1、簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷安置補償協(xié)議的被拆遷人的支付房屋請求權(quán); 2、建設(shè)工程價款優(yōu)先權(quán); 3、銀行抵押權(quán)以及經(jīng)預告登記的預售商品房購房人請求權(quán)，按登記先后順序就抵押物或特定物受償。在預售商品房消費購房人不能從破產(chǎn)企業(yè)無擔保財產(chǎn)中得到清償時，可以從抵押物變價款中分出一定比例優(yōu)先受償; 4、破產(chǎn)費用及共益?zhèn)鶆?wù); 5、預售商品房消費購房人請求權(quán)、消費購房人支付的定金本金(設(shè)定優(yōu)先受償上限或比例)、勞動債權(quán)(包括職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應(yīng)當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當支付職工的補償金); 6、所欠稅款及前項規(guī)定以外的社會保險費用; 7、普通破產(chǎn)債權(quán)。

公司破產(chǎn)清算是公司在解散過程中，了結(jié)公司債務(wù)，并在股東間分配公司剩余資產(chǎn)，最終結(jié)束公司的所有法律關(guān)系的行為。 進行清算的企業(yè)應(yīng)按照以下7個步驟履行清算程序： 一是成立清算組，開始清算； 二是通知或公告?zhèn)鶛?quán)人并進行債權(quán)登記，債權(quán)人向清算組申報其債權(quán)； 三是清算組清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單，并制定清算方案； 四是處置資產(chǎn)； 五是清償債務(wù)； 六是分配剩余財產(chǎn)； 七是制作清算報告，申請注銷公司登記。