婚前買的房離婚時財產分割需要按揭嗎
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按揭房分2種情形： 1、雙方付首付，共同還貸，不分婚前婚后，都屬于共同財產，離婚時如何分割由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。 2、一方婚前付首付，婚后共同還貸。 一方婚前付首付購買登記在自己名下，婚后共同還貸的房子。在法律上，房子認定為一方婚前財產，但是婚后共同還貸以及房子相應的增值的部分屬于共同財產。由產權登記一方對另一方進行補償。
根據我國相關法律規(guī)定，對于婚前按揭買的房子離婚后的分配問題，其夫妻雙方是可以先進行協(xié)商的，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起訴進行分配的。對于夫妻一方婚前以個人財產貸款買房，婚后共同還貸，且房產證登記的是兩個人的名子的情形，該房產為夫妻共同財產，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決；對于夫妻一方婚前以個人財產貸款買房，在房產證上登記一方名字且婚后共同還貸的情形，該房產不是夫妻共同財產，其婚后共同還貸部分為夫妻共同財產的，其人民法院可以判決對于共同財產部分進行均分，或者是按比例進行分配。對于一方父母出資再婚前購買房產的情形，是視為對孩子的贈與的，對于在房產證上登記一方當事人的名字的，該房產屬于一方個人財產；對于在房產證上登記雙方當事人的名字的，該房產屬于夫妻共同財產，對其分配的原則請參考上述分析。
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離婚時如何分割婚前按揭購買的房產1、婚前購置房產只寫了一方姓名，但婚后共同償還貸款的，房產歸房產證所有者，但另一方可以要求其返還其清償?shù)牟糠?。貸款不論是由一方工資償還或者是雙方工資，都將認定為由雙方工資共同償還；2、婚前以雙方共有財產購買的房產，且在婚前取得房產證，房產屬
2022.04.12 643 -
婚前按揭的房子離婚需要分割嗎婚前按揭住房在雙方離婚時并不是必須要均等分割的。夫妻雙方可以協(xié)議分割；協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割，人民法院根據雙方的實際情況和財產數(shù)額，并按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.02.03 98 -
離婚婚前按揭財產離婚時怎么分割離婚婚前按揭財產如果是婚前用一方個人財產按揭購買的房屋，婚后夫妻共同財產還貸的，房屋登記在首付方名下，屬于首付方財產，但對于共同還貸部分，首付方要給予對方一定的補償。
2021.04.19 99
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婚前按揭買房離婚財產怎么分割
雙方不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，原則上雙方均等分配，由產權登記一方對另一方進行補償
2022-03-19 15,340 -
婚前按揭買房離婚財產怎樣分割
一方婚前按揭購房并取得房產證，婚后償還貸款期間離婚的婚前取得房產證書，就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關系存續(xù)期間的財產增長部分作為共同財產分割。 房屋所有
2022-04-26 15,340 -
婚前按揭買房離婚財產如何分割
一方婚前按揭購房并取得房產證，婚后償還貸款期間離婚的 婚前取得房產證書，就意味著取得了房屋的所有權。離婚時房產直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關系存續(xù)期間的財產增長部分作為共同財產分割。房屋所有
2022-04-11 15,340 -
婚前財產首付按揭買房，離婚時怎么分割
以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的，所以只能認定該套房屋的現(xiàn)有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔，在實踐中，分割夫妻共同財產，
2021-06-05 15,340
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婚前按揭房產離婚如何分割根據我國相關法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產屬于其個人財產，在離婚時配偶是無權請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還
1,179 2022.04.17 -
01:07
離婚按揭房產財產如何分割離婚時，按揭房產的分割，需要看該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，如果該房產是屬于夫妻共同財產的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。而人民法院一般有以下幾種處
928 2022.04.17 -
01:07
按揭房產離婚時如何分割按揭房產離婚后如何分割，首先需要看該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。如果是屬于一方個人財產，但婚后共同還貸的，則該房產不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分應當補償給另一方。如果該房產是屬于夫妻共同財產的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17
