房產(chǎn)證沒下來,離婚后要怎么辦?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
如果離婚時房產(chǎn)證沒下來怎么分割房產(chǎn)，如果房產(chǎn)為你們在婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。你們首先可以協(xié)議離婚，協(xié)議分割，協(xié)議無果，可由法庭判決，法庭在判決之前，同樣先進行協(xié)商，協(xié)商不成，依據(jù)法律規(guī)定進行判決分割。你可以申明不要房產(chǎn)對房產(chǎn)進行折價計算。法庭將根據(jù)你們的具體情況，進行評估計算，然后，剔除償還貸款部分，所剩余部分，你們雙方進行均等分割。4、關(guān)于你婆婆的首期付款和月供的款項，如果沒有事先的約定，視為財產(chǎn)贈予。如果有約定，法庭將在共同財產(chǎn)分割時對此項進行考慮，視約定內(nèi)容而定。5、房產(chǎn)證即使沒有辦理，購房合同雖然寫的是你丈夫的名字，該房產(chǎn)仍然是夫妻在婚姻存續(xù)期間的共同財產(chǎn)。6、房產(chǎn)估價后減掉所有貸款部分后均分。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚是否有效力與房產(chǎn)證是否下來沒有直接關(guān)系。我國法律規(guī)定，夫妻離婚的，只要雙方協(xié)商一致，訂立離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。經(jīng)過三十天冷靜期，且期滿后領(lǐng)取離婚證時，即可產(chǎn)生離婚的效力。
如果是婚前房產(chǎn)，那么誰購買誰所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，可以夫妻協(xié)商分割。 房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進行協(xié)議離婚?？梢詫τ谖窗l(fā)房產(chǎn)證的房子進行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。 一般來說協(xié)議離婚的話可以在離婚協(xié)議中對財產(chǎn)進行劃分包括還沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，財產(chǎn)分割協(xié)議具有法律效力。如果對方不履行的話，可以依據(jù)離婚協(xié)議，向法院提起訴訟。
-
房產(chǎn)證沒下來怎么辦離婚房產(chǎn)怎么分離婚時該房產(chǎn)應由雙方當事人協(xié)商，協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.01.25 121 -
房產(chǎn)證沒下來離婚如果是婚前房產(chǎn)，那么誰購買誰所有，如果是婚后房產(chǎn)，那么是夫妻共同房產(chǎn)，可以夫妻協(xié)商分割。 房產(chǎn)證即使沒下來也是可以進行協(xié)議離婚。可以對于未發(fā)房產(chǎn)證的房子進行協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，則可以等到房產(chǎn)證下來之后再向法院提起訴訟解決。 一般來說協(xié)議
2021.01.26 292 -
婚后買的房子離婚了房產(chǎn)證還沒下來怎么辦離婚時沒有辦理下來房產(chǎn)證的房產(chǎn)：1.沒有房產(chǎn)證的，法庭一般會讓雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，不作處理；2.可以在離婚后再次提起分割財產(chǎn)之訴。
2021.01.30 213
-
房產(chǎn)證沒下來要怎么辦離婚
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒有辦下來的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對于以后房產(chǎn)如何分割可以通過協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問題。在簽署協(xié)議離婚的合約時，可以
2022-05-20 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來要離婚怎么辦
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒有辦下來的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對于以后房產(chǎn)如何分割可以通過協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問題。在簽署協(xié)議離婚的合約時，可以
2022-07-10 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來離婚怎么辦
夫妻雙方在房產(chǎn)證沒有辦下來的情況下依然可以選擇協(xié)議離婚，對于以后房產(chǎn)如何分割可以通過協(xié)商的方式解決;如果雙方?jīng)]有達成一致協(xié)議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問題。在簽署協(xié)議離婚的合約時，可以
2021-04-13 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來離婚怎么辦
房產(chǎn)證沒下來，法院一般對其不做處理。 如果對方有重婚、與他人同居、家暴、虐待遺棄行為，需要收集證據(jù)，可以要求對方承擔損害賠償責任，并要求多分財產(chǎn)。 孩子不滿兩周歲，撫養(yǎng)權(quán)歸女方；孩子滿兩周歲不滿十周歲
2022-02-01 15,340
-
01:10
房本沒下來離婚房子怎么分夫妻雙方共同出資購買了房產(chǎn)，但是房本還沒發(fā)放下來，雙方就因為感情破裂想要解除婚姻關(guān)系，這時候人民法院就很有可能會對房產(chǎn)作出不予處理的決定。這主要是因為，我國實行不動產(chǎn)登記生效制度，無論是買房還是賣房，都需要辦理不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記。因此，房子的
1,007 2022.04.15 -
01:17
房貸下來后還要辦什么手續(xù)房貸下來后，開發(fā)商就會通知去取已經(jīng)在房產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同了，因為銀行如果沒給發(fā)放貸款，開發(fā)商是不會把簽訂的購房合同拿到房產(chǎn)管理部門登記備案的。銀行通常會成批的將完成貸款發(fā)放的貸款合同、還款用銀行卡送到開發(fā)商那里，所以在領(lǐng)取購房合同
3,617 2022.04.17 -
01:08
離婚后如何辦理房產(chǎn)證首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因為離婚要辦理房產(chǎn)過戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當事人應當帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動產(chǎn)所在地的交易
6,148 2022.04.15
