房子過戶需要夫妻雙方到場嗎
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住房如果是夫妻共有的住房，辦理處置住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)時候，是需要夫妻倆一起簽字辦理過戶手續(xù)。所以，辦理授權(quán)委托書，也是有夫妻倆一起到所在地區(qū)公證處辦理授權(quán)委托書公證，指定代理人代替辦理住房過戶手續(xù)。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。
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只要不動產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓時夫妻雙方都有必要在場。不能到場的，應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)委托手續(xù)，并對委托書進(jìn)行公證。此外，過戶時還需提供不能到場人員的有效身份證。如果房產(chǎn)過戶到夫妻名下，最好雙方到現(xiàn)場辦理過戶手續(xù)。
不需要。需要根據(jù)不同情況進(jìn)行分析。如果夫妻離婚后房產(chǎn)歸一方，夫妻雙方應(yīng)及時持離婚證和離婚協(xié)議，房產(chǎn)證及雙方的戶口本和身份證等，到房管局將房產(chǎn)證過戶到離婚后的持人名下。如果離婚后房子尚未過戶到離婚后應(yīng)持有房產(chǎn)的人名下，再賣房時房管局會要求雙方都到場簽字的。
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房產(chǎn)過戶需夫妻雙方到場嗎房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方到場。如果夫妻購買的是二手房，那么在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，就需要夫妻雙方到場。如果夫妻中的其中一方放棄了房產(chǎn)或需要委托代理的，那么就需要提供書面協(xié)議或者提供委托代理授權(quán)委托書。我國的房屋登記辦法中規(guī)定，夫妻的共有房產(chǎn)需要共
2022.04.16 4,154 -
二手房過戶需要夫妻雙方到場嗎二手房過戶是否需要夫妻雙方到場，根據(jù)情況而定。二手房交易如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，就需要夫妻雙方都到場，如果是一方個人財(cái)產(chǎn)的，就只需要房屋產(chǎn)權(quán)登記人到場就可以。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變更需要到房屋管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，所以，就需要物權(quán)人親自到
2022.08.09 945 -
房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方都到場嗎二手房過戶時，如果買方為夫妻，應(yīng)當(dāng)?shù)綀?。夫妻一方放棄房產(chǎn)或委托代理，應(yīng)有書面協(xié)議或委托代理授權(quán)委托書。共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請。委托代理人申請房屋登記
2022.04.17 4,169
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房屋過戶需要夫妻雙方到場嗎夫妻雙方
如果婚姻存續(xù)期間買的房子，無論寫一人名字，還是寫兩人的名字，均是共同財(cái)產(chǎn)，那就必須夫妻雙方兩人到場簽字。對于房屋過戶需要夫妻雙方到場嗎的說明如下：如果一方由于特殊情況不能到場簽字，要事先寫一個委托書（
2022-08-27 15,340 -
夫妻雙方過戶房產(chǎn)需要雙方到場嗎
房產(chǎn)證過戶，必須雙方都要到場。如果一方不到場，可以辦理授權(quán)書，指定對方為代理人，代替申請辦理住房過戶，需要把身份證，戶口本，婚姻情況證明，授權(quán)書，交于指定代理人《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應(yīng)當(dāng)
2022-03-12 15,340 -
房產(chǎn)過戶需要夫妻雙方到場嗎
不需要的，一方在場就可以了，因?yàn)闊o論房產(chǎn)證是否是夫妻雙方名字，房屋產(chǎn)權(quán)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或7
2022-03-10 15,340 -
二手房過戶需要夫妻雙方到場嗎？
需不需要看情況： 1、如果已經(jīng)明確是一人單獨(dú)擁有，那只需要產(chǎn)權(quán)證上的一位去就可以；常見的有兩種情況：一是這房子是一方婚前財(cái)產(chǎn)，二是房產(chǎn)證上明確寫著單獨(dú)所有。 2、如果婚姻存續(xù)期間買的房子，不管寫一人的
2022-07-17 15,340
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房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,624 2022.05.11 -
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賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,584 2022.04.17 -
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離婚需要雙方都到場嗎離婚時原則上雙方當(dāng)事人都要到場，但特殊情況下，可以有一方不到場。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。其中，協(xié)議離婚適用于夫妻雙方均自愿離婚的情況，協(xié)議離婚必須辦理離婚登記，而離婚登記需要雙方均到場辦理。但在起訴離婚中，法
6,524 2022.04.15
