用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的住房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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最高人民法院司法解釋意見(jiàn)［（2000）法民字第4號(hào)］《關(guān)于在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優(yōu)惠后所購(gòu)公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的函的復(fù)函》：用自己的積蓄購(gòu)買(mǎi)的公有住房應(yīng)視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購(gòu)買(mǎi)公有住房時(shí)享受的配偶的工齡優(yōu)惠只是屬于一種政策性補(bǔ)貼，而非財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)予查明購(gòu)房款是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)積蓄，還是配偶一方的個(gè)人所得，以此確認(rèn)所購(gòu)房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果購(gòu)房款是夫妻共同的積蓄，所購(gòu)房屋應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果購(gòu)房款是個(gè)人積蓄，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定所購(gòu)房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 依據(jù)上述司法解釋?zhuān)g不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)當(dāng)然是歸屬于個(gè)人的。婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)根據(jù)購(gòu)房款的來(lái)源而不同。另就父母出資購(gòu)買(mǎi)的情況進(jìn)行說(shuō)明。 1.購(gòu)房款全部由父母出資，登記在子女子女名下的，為登記人單獨(dú)所有。登記在雙方名下的，為夫妻共同所有。 2.首付款由父母出資，婚后購(gòu)買(mǎi)，父母出資首付款。按揭貸款由夫妻共同償還的，房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻一方婚前全部出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚后在房產(chǎn)證上增加了配偶的名字，那么房產(chǎn)就變成了夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前出資貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行還貸的，那么在所還的貸款本金及本金對(duì)應(yīng)的增值部分的還貸，這部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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夫妻共同房貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻共同房貸買(mǎi)房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。 我國(guó)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)
2021.04.07 192 -
婚后夫妻共同購(gòu)買(mǎi)貸款的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后夫妻共同購(gòu)買(mǎi)貸款的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使房產(chǎn)證只登記了一方的名字，該房產(chǎn)也會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果夫妻最終離婚了，房產(chǎn)歸一方所有的，獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償。
2021.04.02 173 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)繼承屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);但是，如果遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.09 288
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婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
對(duì)于分割按揭房產(chǎn)，因?yàn)檫€存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問(wèn)題，由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個(gè)人所有，房子就屬于這個(gè)
2021-06-27 15,340 -
婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形, 共同財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚后買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，通過(guò)夫妻共同財(cái)產(chǎn)所購(gòu)買(mǎi)或者是房產(chǎn)證上寫(xiě)明夫妻兩人為房屋產(chǎn)權(quán)共有人。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益或知識(shí)
2021-10-14 15,340 -
婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
有時(shí)婚后用的共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記在一方名下，此時(shí)房屋也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榉课菔怯玫姆蚱薰餐?cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，而且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記主要是一種對(duì)外公示效力，不具有最終的確權(quán)效力。離婚時(shí)雙方可
2021-04-16 15,340 -
婚后夫妻共同購(gòu)買(mǎi)貸款的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，一般均等分割，分割時(shí)應(yīng)按房屋的市場(chǎng)價(jià)(評(píng)估價(jià))計(jì)算，而不是按購(gòu)房合同金額計(jì)算，取得房屋的一方要支付對(duì)方半價(jià)。如果涉及貸款，要先將貸款
2021-06-05 15,340
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01:23
婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，則婚房屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購(gòu)買(mǎi)的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要分割，可以一人一半，也可以按購(gòu)房時(shí)的出
3,147 2022.04.17 -
00:58
結(jié)婚前買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、
1,484 2022.05.11 -
01:01
贈(zèng)與的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎贈(zèng)與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要根據(jù)，房產(chǎn)所有權(quán)的取得的時(shí)間來(lái)作出判斷。首先，對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)取得的受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)，一般情況下都應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果贈(zèng)與人明確表示了只贈(zèng)與給夫妻之間的其中一方的話，這項(xiàng)財(cái)產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)
3,963 2022.04.15
