婚前雙方共同出資買房, 離婚時(shí)房子怎么分
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1、結(jié)婚前雙方共同出資全款買房，但只登記在一方名下，如有證據(jù)證明出資情況，那雙方對(duì)房屋按份共有；如不能證明，且一方否認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)有出資，則只能認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、結(jié)婚前，一方出首付款，婚后共同還貸，房屋只登記在出首付款的一方，那離婚時(shí)房屋由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議，法院可判決房子歸登記房，共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方平均分割； 3、在結(jié)婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，約定將一方個(gè)人房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者變更為夫妻共有，但未辦理公證，也沒有辦理房產(chǎn)更名/加名手續(xù)的，贈(zèng)與方可以撤銷贈(zèng)與（口頭承諾不可信?。?； 4、夫妻共同出資買房，登記在未成年子女名下，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)審查夫妻雙方在購(gòu)買房屋時(shí)的真實(shí)意愿。如果確定是贈(zèng)與未成年子女，但就是未成年子女的個(gè)人房產(chǎn)，由直接撫養(yǎng)一方暫時(shí)管理，如不是，則作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 6、結(jié)婚后，一方父母出首付款買房，雙方共同還貸，房子無(wú)論登記在出資方子女名下還是夫妻雙方名下，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母出資部分視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。離婚分割時(shí)出資父母的子女一方可以適當(dāng)多分；
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婚前共同出資買房，離婚時(shí)的分割方法為：離婚時(shí)對(duì)于房子，如果可以協(xié)議處理的，按照協(xié)議進(jìn)行；無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，則要看是否有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的。若能證明，然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同。若不能證明，法院是無(wú)法判決另一方給付一方補(bǔ)償款的，即另一方的權(quán)益法院是無(wú)力保護(hù)的。
婚前共同出資買房離婚時(shí)正常是進(jìn)行平分的。因?yàn)槭枪餐鲑Y買的房，所以屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而民法典規(guī)定夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。離婚時(shí)對(duì)于房子，如果可以協(xié)議處理的，按照協(xié)議進(jìn)行，無(wú)法協(xié)議的，由法院根據(jù)照顧子女、女方和無(wú)過錯(cuò)方權(quán)益的原則作出判決。所以對(duì)于共同的房子，一般都是按照平分的原則處理的，如果要證明是無(wú)過錯(cuò)方，需要提供相關(guān)證據(jù)。
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雙方父母出資買房的，離婚時(shí)房子怎么分第一，結(jié)婚前，雙方父母出資，房子落在夫妻雙方名下，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)定父母的出資為對(duì)各自子女的贈(zèng)與，而不能因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下就理解為對(duì)雙方的贈(zèng)與。 第二，結(jié)婚前，雙方父母均出資，房子落在一方名下，房子屬于夫妻公共財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)認(rèn)定
2021.01.11 126 -
婚前雙方買房在離婚時(shí)怎么分？第一，登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議處理，協(xié)商不成的，請(qǐng)求法院判決。第二，登記在一方名下，可以協(xié)議，不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
2021.04.17 131
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婚前雙方共同出資買房離婚怎么分？
婚前雙方共同出資買房離婚之后的分割： 1、簽訂了離婚協(xié)議的按照離婚協(xié)議來(lái)分割； 2、若是共同共有房產(chǎn)，則可以以變價(jià)分割或者作價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞椒指睿?3、若是按份共有房產(chǎn)，則按照明確的份額來(lái)分割。
2021-08-16 15,340 -
婚前雙方共同出資買房離婚財(cái)產(chǎn)怎么分？
雙方婚前共同出資購(gòu)房，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時(shí)，登記一方極易主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割?；榍百?gòu)買，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名下的，離婚時(shí)
2021-07-29 15,340 -
婚前雙方出資買房, 離婚房子怎么分配
雙方（包含雙方父母）共同出資,落在一人名下 1、如果在同居期間，那法院基本會(huì)按共同生活期間、以結(jié)婚后共同使用為目的，作為共同共有處理，通常不作為按份共有處理。 2、如果不是同居期間購(gòu)房，按共同財(cái)產(chǎn)處理
2022-01-25 15,340 -
婚前雙方共同出資買房, 婚后雙方準(zhǔn)備離婚，戶口怎么分
婚前雙方出資購(gòu)房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋的分割在上述情況下離婚時(shí)，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認(rèn)另一方購(gòu)房時(shí)出過資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且
2022-04-03 15,340
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婚前共同出資購(gòu)房離婚時(shí)怎樣進(jìn)行分割雙方婚前共同出資購(gòu)房，購(gòu)房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，離婚時(shí)，登記一方可以主張?jiān)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記在首付款支付方名
1,059 2022.04.17 -
01:02
雙方離婚婚前買的房怎么辦夫妻雙方離婚，婚前購(gòu)買的房屋需要根據(jù)房產(chǎn)的具體性質(zhì)來(lái)確定分割的方案。如果是雙方在登記結(jié)婚之前共同出資購(gòu)買的房屋，就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候，需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的分割。而在分割的時(shí)候，就可以參考雙方的具體出資數(shù)額來(lái)進(jìn)行分
1,159 2022.04.17 -
00:55
婚前女方買的房子離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)，而婚前的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐龀掷m(xù)期間的長(zhǎng)短而導(dǎo)致房產(chǎn)的所有權(quán)人發(fā)生改變。因此，對(duì)于婚前女方買的房子，離婚后
1,638 2022.04.17
