夫妻離婚后房屋怎樣分割?
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夫妻離婚房屋的分割方式：一般情況下，當事人應(yīng)當協(xié)商分割房屋。雙方不能就財產(chǎn)分割達成協(xié)商的，可以起訴，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，根據(jù)照顧子女、婦女和無過錯方權(quán)益的原則進行判決。一般可以通過招標、補償、拍賣等方式進行處理。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
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離婚的夫妻房產(chǎn)分割方式：若認定是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可以協(xié)商平等分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。但房產(chǎn)如果是一方婚前購買的或者是一方父母出資為其子女購買的，屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時不參與財產(chǎn)分割。
夫妻雙方對房產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。
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夫妻離婚后房屋分割1、在婚前已取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋。 一方在婚前已取得產(chǎn)權(quán)證，不管有沒有支付全部購房款，房屋產(chǎn)權(quán)都應(yīng)歸該一方所有。即使在婚后用共同財產(chǎn)支付了部分的購房款，也不影響房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬，只是在這種情況下，另一方有權(quán)就這部分用共同財產(chǎn)支付的購房款要求分割
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2021.02.02 155
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2022-04-28 15,340 -
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2022-07-29 15,340
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