農(nóng)村戶口遷移到城市后土地如何處理
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承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
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通常意義上來(lái)講,城市戶口是不能擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和耕地承包權(quán)的。但是這個(gè)定義關(guān)系是要根據(jù)戶口的遷移關(guān)系和時(shí)間來(lái)決定,所以不是一句話能概括的,只能分情況。第一種情況:如果農(nóng)村家庭戶口中并沒(méi)有全部遷入城市,還是留有一人或者以上戶口存在的,是不會(huì)影響農(nóng)村宅基地使用權(quán)和承包期內(nèi)的耕地使用權(quán)的。一般來(lái)說(shuō),農(nóng)村的宅基地是一戶為單位的,原則上就是一戶一宅,如果個(gè)人把戶口遷出,但是妻子或者父母的戶口還在農(nóng)村,那么農(nóng)村宅基地他們當(dāng)然可以繼續(xù)使用。農(nóng)村承包地也是以戶為單位的,如果還在承包期內(nèi)將戶口遷出去,承包期內(nèi)是減人不減地、增人不增地的原則,所以說(shuō)即使遷出了,家人仍然可以耕種使用。第二種情況:就是全家遷入小城鎮(zhèn),而不是大城市。根據(jù)農(nóng)村土地承包法相關(guān)規(guī)定可知,這種情況,在承包期內(nèi),發(fā)包方應(yīng)該按照承包方的意愿保留土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。國(guó)家現(xiàn)在非常鼓勵(lì)城鎮(zhèn)化,也就是說(shuō)如果全家戶口遷入的地方是縣級(jí)以下的城鎮(zhèn),在本承包期內(nèi),是允許繼承保留土地承包權(quán),而宅基地,屬于私有財(cái)產(chǎn),當(dāng)然可以繼續(xù)使用。第三種情況:全家都將戶口遷入了城市,成為了非農(nóng)業(yè)戶口,根據(jù)土地承包法規(guī)定,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。當(dāng)然會(huì)給予一定的補(bǔ)償。而農(nóng)村的宅基地暫時(shí)不會(huì)被收回,一直到房屋自然倒塌,村集體就會(huì)收回宅基地使用權(quán)。這里需要注意的是農(nóng)村房屋在這期間不能翻新、重建、修繕等。
承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。
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農(nóng)村戶口遷到城市土地怎么辦
遷入戶籍所在地的農(nóng)民,原則上保留家庭土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)原農(nóng)村土地承包關(guān)系,依法進(jìn)行確權(quán)、登記、發(fā)證。農(nóng)民自愿申請(qǐng)返還承包地的,可以依法收回家庭承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)。落戶城市、退出承包地的,不納入土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記范圍。農(nóng)民進(jìn)城落戶后退出承包地并按
2022.04.16 1,360 -
城市戶口如何繼承農(nóng)村土地?
城市戶口不能繼承農(nóng)村土地。農(nóng)民對(duì)宅基地?fù)碛惺褂脵?quán),但無(wú)所有權(quán)。能繼承宅基地上面建造的房屋,而對(duì)支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。遇到拆遷的話,農(nóng)村宅基地房屋的拆遷補(bǔ)償可以分為兩種,一種是對(duì)地上建筑物的補(bǔ)償,地上建筑物,也就是房屋所有
2020.08.10 394 -
農(nóng)村戶口遷移城市戶口后,田地怎么辦
承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的
2020.12.05 454
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農(nóng)村戶口遷到城市后土地承包權(quán)如何處理
1,《農(nóng)村土地承包法》 第二十四條承包合同生效后,發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。 第二十六條承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。 承包
2022-01-09 15,340 -
農(nóng)村戶口遷到城市后土地使用權(quán)如何處理
國(guó)家《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,從2002年8月份起,應(yīng)當(dāng)簽訂土地承包合同,期限為耕地30年,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地??h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)向承包方頒發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。承包期內(nèi),承包方全家遷入
2022-03-17 15,340 -
農(nóng)村戶口遷到城市后,農(nóng)村的土地使用權(quán)如何處理
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定“承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地”。 但是每個(gè)省有不同
2022-04-19 15,340 -
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2022-02-06 15,340
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農(nóng)村戶口遷出后宅基地如何處理農(nóng)村戶口遷出后,宅基地的處理分三種情況:第一種是全家沒(méi)有全部搬出村莊,這種情況下鄉(xiāng)村的宅基地是可以繼續(xù)使用的。因?yàn)閲?guó)家實(shí)行一戶一宅的制度,即以戶為單位。比如,孩子搬到城市,父母的戶口還在村里,這樣的父母仍然是村集體的一員,這時(shí)父母仍然有宅基
24,381 2022.04.15 -
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6,341 2022.04.17 -
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農(nóng)村戶口遷走了土地怎么辦農(nóng)村戶口遷走了土地辦法如下:如果農(nóng)民只是將家中部分人口的戶口遷出,農(nóng)村家中依舊有人居住、處置土地的話,村集體是沒(méi)有權(quán)利將承包地收回的。因?yàn)槲覈?guó)的承包地是按戶承包的,無(wú)論是這個(gè)人遷出,還是承包人去世,只要這戶人家里還有人在這個(gè)村,承包地都由這
4,811 2022.04.17