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宅基地是屬于國家還是屬于個人呀?

2022-05-01 17:08

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宅基地屬于農(nóng)民集體所有,是集體依法無償劃撥給農(nóng)戶建房的,農(nóng)民有使用權(quán),沒有所有權(quán)。宅基地是不能作為個人財產(chǎn)處分的。 《土地管理法》 第八條農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。

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農(nóng)村宅基地屬于集體土地。

豐培銘律師

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宅基地屬于農(nóng)民集體所有。 1、我們國家的土地只分兩種:一則是國家所有的土地一則是集體所有的土地。 2、農(nóng)村宅基地:應該是屬于集體所有的土地。雖然在現(xiàn)實當中,農(nóng)村宅基地似乎是歸村民所有。但法律的規(guī)定是:宅基地給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員,按照法律法規(guī)規(guī)定標準享受使用,用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。而且一般是按照一戶一地原則,如果子女結(jié)婚或者是落戶村集體組織,確實需要的,可以申請宅基地來建造房屋。 3、不過現(xiàn)在我們國家的宅基地,特別是一些經(jīng)濟比較發(fā)達的地區(qū),在性質(zhì)上似乎有所改變。很多宅基地都建造樓房出租,或者偷偷拿來買賣。而且很多非村集體組織成員都有多塊宅基地或者本村集體組織成員有多塊宅基地。

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