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耕地被征收能拿到多少補償

2022-03-19 08:51

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專業(yè)分析:

土地征用的補償遠遠不僅僅是青苗補償,土地的價格遠遠高于青苗價格。關(guān)于耕地的補償額與以下因素有關(guān):地域、征地用途、談判技巧,征地的合法性。按照我國法律規(guī)定,農(nóng)村土地的征收首先要經(jīng)過國務(wù)院或者省政府的批準(zhǔn),另外需要看征收的目的是為了公共利益,還是商業(yè)利益,大部分征地的目的是為了政府征地后轉(zhuǎn)賣給商業(yè)公司,賺取差價,了解具體情況有利于協(xié)商補償款。可以協(xié)助客戶辦理征地案件。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

需要具體情況具體分析,如被棄耕的農(nóng)用地沒有被村集體收回的,被征收人就可以獲得相應(yīng)的征地補償。如果因棄耕土地使用權(quán)被村集體收回的,則該土地的原使用權(quán)人將不能獲得相應(yīng)的征地補償。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

(1)征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn): 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 (2)征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均每畝補償15.6萬元。 (3)征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。 (4)征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。 (5)征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

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