法院拍賣(mài)房子要多少錢(qián)
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采取公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣(mài)未成交或者非因拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣(mài)委托的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)為本次拍賣(mài)已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。 法院拍賣(mài)房子的流程如下： 法院在執(zhí)行過(guò)程中，通過(guò)拍賣(mài)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的合法權(quán)益。 1、評(píng)估價(jià)格 評(píng)估價(jià)格是拍賣(mài)的前置程序。在對(duì)被查封、扣押、凍
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保證金一般是起拍價(jià)的10%。保證金金額是由執(zhí)行拍賣(mài)的拍賣(mài)公司或法院定的。一般是10%。也有15%、20%的。
法院拍賣(mài)房產(chǎn)稅費(fèi)也就是二手房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)。 1、契稅住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，購(gòu)房者的購(gòu)房時(shí)間、購(gòu)房單價(jià)、購(gòu)房面積、是否第1次購(gòu)房等因素來(lái)確定；非住宅類(lèi)房屋按房款總價(jià)的3%交納。 2、營(yíng)業(yè)稅2年以上房屋不再區(qū)分普通住宅與非普通住宅。個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
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160萬(wàn)的房子法院會(huì)拍賣(mài)多少第一次拍賣(mài)拍賣(mài)保留價(jià)為評(píng)估價(jià)，即如果房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格為160萬(wàn)元，那么第一次拍賣(mài)保留價(jià)就是160萬(wàn)元，如果行情看漲也可以高過(guò)這個(gè)價(jià)，但不能低于這個(gè)價(jià)。
2020.04.30 268 -
欠多少金額法院會(huì)拍賣(mài)房子欠多少金額法院會(huì)拍賣(mài)房子沒(méi)有金額限制。這種情況下房屋一般都會(huì)被查封、凍結(jié)，至于是否要拍賣(mài)要看被執(zhí)行人所擁有資產(chǎn)以及案件具體審理情況來(lái)進(jìn)行決定。如果是個(gè)人的唯一住房的情況下，為保證欠款人的最基本的生活需要，法院不一定會(huì)直接拍賣(mài)的。
2020.05.02 1,237 -
法院拍賣(mài)完房子要多久清買(mǎi)家在拍賣(mài)成交或者收到抵債裁定時(shí)，取得房屋所有權(quán)，就可以清場(chǎng)了，之后在法定期間房屋仍被占有的，法院有義務(wù)強(qiáng)制騰房。
2020.05.08 297
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法院拍賣(mài)房產(chǎn)要多少錢(qián)
委托人、買(mǎi)受人與拍賣(mài)人對(duì)傭金比例未作約定，拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)人可以向委托人、買(mǎi)受人各收取不超過(guò)拍賣(mài)成交價(jià)百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣(mài)成交價(jià)成反比的原則確定。 拍賣(mài)未成交的，拍賣(mài)人可以向委托人
2022-03-20 15,340 -
法院拍賣(mài)房子要收多少稅
司法拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣(mài)成交價(jià)的10%（賣(mài)方：個(gè)人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的唯一住宅免）、法院拍賣(mài)房子成交價(jià)后繳納營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買(mǎi)方：契稅1.5%，其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百
2022-07-07 15,340 -
法院拍賣(mài)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要交多少錢(qián)
繳納稅費(fèi)按照以下計(jì)算： 1、契稅：個(gè)人首套普通住宅90平米以下的1%，90—140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 2、營(yíng)業(yè)稅：不滿(mǎn)五年的全額的5。5%，滿(mǎn)五年的免征。 3、個(gè)人所得
2022-06-10 15,340 -
法院拍賣(mài)房子傭金是多少
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》的規(guī)定，在民事執(zhí)行中的拍賣(mài)、變賣(mài)，作為委托人的人民法院不再支付傭金，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣(mài)成交的，由拍賣(mài)機(jī)構(gòu)向買(mǎi)受人收取傭金。法律依據(jù)：
2021-09-30 15,340
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00:55
房子被法院查封了多久拍賣(mài)一般情況下法院拍賣(mài)房子會(huì)在6個(gè)月左右完成，對(duì)于拍賣(mài)房子的時(shí)間并沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定，而且被查封的房產(chǎn)法院也是會(huì)及時(shí)拍賣(mài)掉的。在拍賣(mài)之前也會(huì)有專(zhuān)門(mén)的工作人員對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，只有確定了最終的房屋價(jià)值之后，才能夠進(jìn)入到正式的拍賣(mài)程序當(dāng)中，不然
5,142 2022.04.17 -
01:23
房子被法院拍賣(mài)應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣(mài)，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對(duì)評(píng)估、拍賣(mài)活動(dòng)提出意見(jiàn)、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對(duì)意見(jiàn)要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣(mài)嗎已抵押的房子法院能夠拍賣(mài)。人民法院對(duì)于可能由于當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定。在具體的實(shí)踐當(dāng)中，只要申請(qǐng)人提供擔(dān)保，人民法院通常都會(huì)進(jìn)行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,397 2022.05.11
