離婚安置房如何分割?
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在房地產(chǎn)交易市場上，房屋的類型有很多，通常我們購買的房屋基本都是商品房，不過現(xiàn)在一些安置房的買賣也多了起來，但有些朋友，對于這兩者間的區(qū)別卻不是特別的清楚。下面，就給大家普及商品房和安置房的區(qū)別。 1.房屋產(chǎn)權(quán)。 相對于商品來說，安置房在產(chǎn)權(quán)上有著明顯的區(qū)別，許多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。 不少安置房還會有交易時間的限制，會規(guī)定在幾年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)手。商品房沒有交易時間的限制，不過，商品期房在法律上是不允許轉(zhuǎn)售的。 由于安置房的利潤有限，不排除有一些建筑工程商為了增加利潤很可能會偷工減料。相比安置房，商品房的質(zhì)量普遍上比安置房的質(zhì)量要高。 4.享受權(quán)利 相比其他的房屋類型，商品房的價格相對比較高，因此商品房的買受人對其享有的權(quán)利也相對應(yīng)的比較全面。 《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條 房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。 依法登記的房屋權(quán)利受國家法律保護。
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如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財產(chǎn)，則補償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，則房屋拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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離婚安置房如何分割？如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財產(chǎn)，則補償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，則房屋拆遷補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.03.25 171 -
離婚后安置房如何分割如果婚前房產(chǎn)屬于一方房產(chǎn)的，則婚后拆遷安置房屬于夫妻個人財產(chǎn)，在離婚時不用分。如果婚前房產(chǎn)屬于雙方房產(chǎn)的，則婚后拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻可以協(xié)商分割安置房。
2021.01.26 163 -
安置房離婚后如何分割安置房離婚后分割方式是：如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，向法院起訴。法院會偏向于照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，沒有特殊約定是屬于原所有權(quán)人所有。
2021.02.02 122
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離婚安置房如何分割
視具體情況而定。如果有約定或者已經(jīng)協(xié)商一致的，按照約定和協(xié)商進行分割；如果沒有約定，可以按照法律規(guī)定進行，拆遷安置房屋是補償給被拆遷房的所有權(quán)人，如果夫妻雙方?jīng)]有約定變更，那么房屋是不會發(fā)生變更的。原
2022-06-26 15,340 -
安置房離婚后如何分割
在產(chǎn)權(quán)調(diào)換法律關(guān)系中，被拆遷人因產(chǎn)權(quán)調(diào)換而取得新調(diào)換房屋的所有權(quán)，并作為對價將被拆遷房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷人。因此，如果被拆遷房屋的所有權(quán)是在結(jié)婚登記后取得的，拆遷安置房的所有權(quán)無論登記在夫妻誰的名下
2022-03-26 15,340 -
離婚前房屋安置房如何分割
夫妻離婚時拆遷安置房的分割，要看具體情況。 1、對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。 2、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，該房
2022-06-24 15,340 -
動遷安置房離婚時如何分割
離婚案件中的拆遷安置房的分割辦法是如果安置房屋屬于個人財產(chǎn)的，不需分割。如果是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成的可由法院依法進行分割。
2022-06-30 15,340
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離婚安置房如何分配離婚安置房的具體分配方法，需要根據(jù)安置房的具體性質(zhì)來作出判斷。如果安置房被認(rèn)定為一方婚前財產(chǎn)的話，在離婚的過程中，另一方就無權(quán)請求分割此套安置房。如果安置房能夠被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候，雙方就能夠分割這套房產(chǎn)。具體的分割方法，主要依
915 2022.06.22 -
01:21
安置房離婚后如何分配首先，安置房在離婚時是否需要分割以及如何分割，需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)進行分析。如果被拆遷房屋是一方婚前個人財產(chǎn)，該房屋在婚后進行拆遷，婚前房屋在婚后拆遷轉(zhuǎn)化為安置房，這是一方個人財產(chǎn)在婚后形態(tài)的轉(zhuǎn)變，沒有發(fā)生性質(zhì)的改變，這種情況下依然屬于
2,302 2022.04.17 -
01:00
父母購置房產(chǎn)離婚財產(chǎn)如何分割父母購置房產(chǎn)，在離婚時如何分割須視情況而定。若父母是在夫妻二人婚前購置房產(chǎn)，則視為對自己子女個人的贈與，但父母明確表明贈與雙方的除外。若父母是在夫妻二人婚后購置房產(chǎn)，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定確定該房產(chǎn)的歸屬，若沒有約定或約定不明確，該房產(chǎn)視為夫妻共同
631 2022.04.25
