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商鋪拆遷補償標準具體是怎樣的

2022-04-11 11:36

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一,門面如果被證實是商業(yè)用途的(有營業(yè)執(zhí)照),可以按國家規(guī)定的商鋪賠償標準來賠償,具體補償標準要看當?shù)鼐唧w項目實施細則,還要結(jié)合當事人所在區(qū)商鋪的市場價值,營業(yè)額按停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)膮⒖家罁?jù)。二,商鋪拆遷補償標準: 1、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。 2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議,才能確定拆遷是否合法,以及能索要哪些賠償。 3、拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的,也將得到補償:(1)拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,在規(guī)定的過渡期限內(nèi),按照所涉及的在冊工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補償。(2)其中過渡期18個月以內(nèi)的,補償6個月;過渡期18個月以上24個月以下的,補償10個月;由于拆遷人的責任延長過渡期限的,從逾期1個月起每逾期1個月,補償1個月。(3)拆遷房屋造成停租的,按房管部門核發(fā)的《房屋租賃證》所載明的租金標準的50%補償,直至回遷。

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