一、符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的兩違建筑處置（1）屬于城市規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)的，應(yīng)結(jié)合城中村、小屋區(qū)改造等統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一拆除或部分拆除（2）屬于城鎮(zhèn)、村規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，且兩違建筑相對(duì)集中，形成整個(gè)村莊的農(nóng)村自營(yíng)住宅，應(yīng)結(jié)合美麗的鄉(xiāng)村建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一改造（3）確實(shí)屬于危險(xiǎn)住宅改造、舊住宅基地改造等村民違法建設(shè)住宅的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分類(lèi)處置，根據(jù)暫時(shí)保留的建設(shè)，部分補(bǔ)充有關(guān)城市規(guī)劃和城市規(guī)劃的城市規(guī)劃范圍，根據(jù)城市規(guī)劃和城市規(guī)劃的非法規(guī)劃實(shí)施4）對(duì)城市規(guī)劃外的城市規(guī)劃實(shí)施。二、對(duì)不符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃的兩違建筑處置（1）屬于四重點(diǎn)，六先拆除拆除對(duì)象，制定年度拆除計(jì)劃，堅(jiān)決依法拆除（2）對(duì)確實(shí)是自營(yíng)村民的住宅建筑，可以延期拆除，適當(dāng)過(guò)渡，分批分階段拆除（3）對(duì)符合相關(guān)政策和一戶(hù)一宅原則的集中農(nóng)村自營(yíng)住宅，不占有基本農(nóng)田的，市國(guó)土、規(guī)劃部門(mén)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，科學(xué)合理調(diào)整土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)村規(guī)劃

《關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知》第四條、第八條