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兩個(gè)人私自拿房子給我,能做離婚小孩戶口過戶嗎

2022-04-17 00:47

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辦理協(xié)議離婚產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)必須堅(jiān)持雙方都到場(chǎng)的原則,如原配偶在外地或不愿意再見面的,建議協(xié)議離婚放棄產(chǎn)權(quán)的一方到當(dāng)?shù)毓C部門辦理一份房產(chǎn)過戶委托公證書,由受委托人到場(chǎng)協(xié)助申請(qǐng)人辦理過戶登記手續(xù)。一方已失去聯(lián)系,無法配合履行過戶手續(xù)的,建議產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)人持協(xié)議離婚書向法院起訴,要求確權(quán),即,請(qǐng)法院賦予離婚協(xié)議書具有法律上的強(qiáng)制執(zhí)行力,這樣就可以到產(chǎn)權(quán)部門辦手續(xù)。建議民政部門在辦理協(xié)議離婚登記時(shí),提醒雙方當(dāng)事人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)需兩人必須到場(chǎng),或簽署離婚協(xié)議的同時(shí)到公證部門將離婚協(xié)議進(jìn)行公證,并在公證書中明確由取得房產(chǎn)的一方單方辦理過戶登記手續(xù)。這樣就可以單方去辦產(chǎn)權(quán)證手續(xù)了。

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章法律師

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小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn),單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的,需要征得對(duì)方同意后,方可辦理過戶登記;如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),無須他人同意,可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

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