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房子是婚前爸媽買(mǎi)的,房子是爸媽的名字

2022-07-14 17:22

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專(zhuān)業(yè)分析:

包括以下幾個(gè)方面: (一)婚前一方借款購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn),為購(gòu)置這些財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù); (二)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù); (三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù),或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),經(jīng)營(yíng)收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù); (四)夫妻一方或者雙方治病以及為負(fù)有法定義務(wù)的人治病所負(fù)的債務(wù); (五)因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù); (六)因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負(fù)的債務(wù); (七)為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù); (八)為支付正當(dāng)必要的社會(huì)交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù); (九)夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù); (十)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)

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可以。但是只要父母一直健在,所有權(quán)一直歸父母所有,兒媳或女婿就一直沒(méi)份。如果父母有一方死亡,或雙亡,子女作為繼承人繼承了父母遺產(chǎn)的話(huà),如果父母沒(méi)有遺囑專(zhuān)門(mén)指定由兒子或女兒個(gè)人繼承的話(huà),則屬于兒子或女兒婚姻存續(xù)期間所得,是夫妻共同財(cái)產(chǎn),這時(shí)兒媳或女婿就有份了。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以加自己名字,父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)給子女的行為在法律上屬贈(zèng)與行為。父母申請(qǐng)?jiān)诜蚱薰灿蟹课莓a(chǎn)權(quán)證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈(zèng)與行為。因?yàn)槭欠课葙?zèng)與屬房地產(chǎn)交易,所以要到房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記辦理。房屬人確實(shí)要加子女名的,應(yīng)與子女共同申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。先在相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相關(guān)稅款后,申請(qǐng)雙方當(dāng)事人持房產(chǎn)證、身份證、婚姻證明、共同共有或按份共有約定等資料,共同申請(qǐng)辦理該房屋的轉(zhuǎn)移登記。

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