結(jié)婚前夫妻一方給付了首付婚后共同還房貸的
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婚前男方支付首付，房產(chǎn)證在男方名下，婚后共同還貸的情況下，該房屋中婚后還貸部分，以及該部分的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是首付以及婚前還款部分與女方無關(guān)。 如果女方想將婚后首付以及婚前還貸部分也視為共同財(cái)產(chǎn)，可以去房屋所在地方管局做一個(gè)登記備案，備注女方為房屋共有人，因?yàn)榉抠J沒有還清，所以是不能在房產(chǎn)證上面加上女方名字的。還有一種方式，就是雙方之間簽署書面的財(cái)產(chǎn)約定，明確約定該房屋屬于夫妻共同所有，并簽字確認(rèn)。
屬于夫妻共同債務(wù)。處理共同債務(wù)，一般應(yīng)遵循以下原則: 1、堅(jiān)持以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的原則。 2、協(xié)商一致的原則。對于夫妻共同債務(wù)的清償，雙方應(yīng)從各自的實(shí)際承擔(dān)能力和經(jīng)濟(jì)來源出發(fā)，協(xié)商一致解決，可多可少，也可由一人全部承擔(dān)。如果協(xié)商不成，可向人民院訴訟，由人民法院判決決定。 3、依法保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益不受侵害的原則。 4、堅(jiān)持男女平等與保護(hù)婦女利益相結(jié)合、考慮雙方當(dāng)事人實(shí)際履行能力的原則。 5、采用舉證倒置規(guī)則認(rèn)定夫妻共同債務(wù)。
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婚前付首付婚后共同還貸的房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前付首付婚后共同還貸的房產(chǎn)算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)要根據(jù)情況確定： 一、如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的，則算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 二、如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非存在以下情況的，才認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)： （一）首
2021.01.21 201 -
婚前男方付首付婚后共同還貸購房婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。也就是房子的升值部分也跟你無關(guān)，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補(bǔ)償。
2021.02.18 1,125 -
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結(jié)婚前夫妻一方給付了首付，婚后共同還房貸的
如果房子只登記在給付首付一方的名下，房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是由于是婚后夫妻兩人共同還貸，沒有登記在房產(chǎn)證名下的一方對其也有貢獻(xiàn)，在離婚時(shí)雙方先行協(xié)商房子如何分割，不能協(xié)商一致的，房產(chǎn)仍歸登記名下一方所
2021-01-16 15,340 -
夫妻婚前一方付首付婚后夫妻共同還貸，房產(chǎn)歸誰
根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況
2021-06-27 15,340 -
夫妻一方婚前付首付，婚后共同還貸的房子能算夫妻共有嗎
夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲
2021-06-26 15,340 -
夫妻一方婚前付首付，婚后房子共同還貸怎么辦
根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況
2021-06-27 15,340
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婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻
2,762 2022.04.15 -
00:54
婚前付首付的房產(chǎn)離婚后怎么分婚前付首付的房產(chǎn)，如果是在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的，應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，在離婚時(shí)，該房屋仍然為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸一方所有，剩余的貸款仍然為其個(gè)人債務(wù)。但是
570 2022.04.25 -
01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付，婚后夫妻共同還貸的，如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的，離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定，婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動(dòng)產(chǎn)，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可以視作只對自己子女一方
844 2021.04.25
