如何分割房產(chǎn)離婚財產(chǎn)如何分割
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
離婚分割房子的方式有以下幾種: 1、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,屬于夫妻共同財產(chǎn),均等分割; 2、一方婚前購買的,婚后共同還貸的,房產(chǎn)分割由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,該放產(chǎn)歸登記一方,但應當給付另一方補償。
《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋 (一)》第二十七條 由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割,是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)。 (1)夫妻共同財產(chǎn),一般應均等分割。夫妻共同財產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品,一般歸個人所有。 (2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產(chǎn),分割時各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。 (3)已登記結(jié)婚尚未共同生活,按照習俗給付的彩禮的,或婚前給付導致給付人生活困難的,離婚時可以請求對方退還彩禮。 (4)一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的,入伙的財產(chǎn)可以給一方所有,分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應給予相當于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。 (5)對夫妻共同經(jīng)營的當年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等,離婚時應從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮,予以合理分割或折價處理。 (6)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建,離婚時未變更產(chǎn)權(quán),增殖部分中屬于另一方應得的份額,由房屋所有人折價補償給另一方。 (7)借婚姻關(guān)系索取的財物,離婚時,如結(jié)婚時間不長,或者因索要財物造成對方生活困難的。可酌情返還。對取得財物的性質(zhì)是索要還是贈與難以認定的,可按贈與處理。 (8)對不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方。 (9)離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟利益的,在分割夫妻共同財產(chǎn)時,應根據(jù)具體情況對另一方予以適當?shù)恼疹櫋?(10)婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?,不予支持?/p>
如當事人不能協(xié)商解決共同財產(chǎn)分割問題,為使得共同財產(chǎn)能夠合情合理的分配,我國所確定的分割原則是:堅持男女平等,保護女方、子女權(quán)益、照顧無過錯方,有利生產(chǎn)、方便生活,合情合理地解決分割問題。
-
如何分割財產(chǎn)要離婚財產(chǎn)分割
離婚財產(chǎn)的分割,可以通過協(xié)商和起訴這兩種方法??梢韵茸尫蚱揠p方協(xié)議。協(xié)議不成或者一方不愿意協(xié)議的,那么夫妻一方可以向法院起訴。人民法院會根據(jù)案件的具體情況,判決離婚財產(chǎn)的歸屬。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定,離婚時,夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)
2022.04.13 615 -
分割房產(chǎn)離婚如何分割
婚姻法明確了房產(chǎn)分割的六種情形: 1、房屋贈與未辦理過戶手續(xù),房產(chǎn)歸贈與方,不予分割。 2、婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下,屬個人財產(chǎn),不予分割。 3、婚后由雙方父母出資買房,不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下,需按照出資份額比例分割。
2021.04.18 265 -
離婚財產(chǎn)如何分割,離婚債務如何分割
離婚時,原為夫妻共同生活所欠的債務,應當共同償還。夫妻共有財產(chǎn)一般應當均等分割,必要時亦可不均等,有爭議的,人民法院應依法判決。如夫妻對工資、獎金;生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;知識產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈與所得的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
2021.03.21 162
-
離婚財產(chǎn)如何分割,財產(chǎn)如何分割
房子車子、家具賣場等夫妻共同財產(chǎn)在離婚時一般平均分割,對于與他人合伙的財產(chǎn)在離婚案中一般不予處理,需要另案處理,夫妻共同債務共同承擔,但是對于無借條的債務對方不承認的法院一般不支持,建議你及早聘請律師
2022-03-13 15,340 -
離婚財產(chǎn)如何分割,離婚財產(chǎn)如何分割
1、婚后的財產(chǎn)原則上平均分割,你們一人一半,如有證據(jù)證明對方有過錯可要求少分或者不分。 2、如果對方有導致離婚的法定過錯可以主張損害賠償。 3、離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費
2022-01-22 15,340 -
離婚財產(chǎn)如何分割離婚財產(chǎn)如何分割
1、雙方協(xié)商決定。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十七條第一款:離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則
2022-05-18 15,340 -
離婚財產(chǎn)如何分割,離婚財產(chǎn)如何分割,離婚財產(chǎn)如何
夫妻共同財產(chǎn)均分;子女撫育費的數(shù)額,可根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平確定。 有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫育費的,比
2022-02-17 15,340
-
00:55
離婚房產(chǎn)財產(chǎn)如何分割夫妻雙方有房產(chǎn)的,離婚時要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題,主要有以下四種情況:1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn),在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的;2、一方婚前購買的房產(chǎn),婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字,這時候這套房子就屬
1,221 2022.04.17 -
01:49
離婚房屋如何分割財產(chǎn)根據(jù)我國《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定,離婚時,房屋如何分割需要根據(jù)具體情況確定: 第一,如果房屋是夫妻一方在婚前全額購買的,房屋就屬于個人財產(chǎn),在離婚時不參與分割; 第二,如果房屋是在婚后用共同財產(chǎn)購買,在離婚時就應當參與分割。分割時,首先由雙方協(xié)
2,419 2022.04.15 -
01:38
離婚財產(chǎn)如何分割房子夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題,主要有以下四種情況:1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn),在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的;2、一方婚前購買的房產(chǎn),婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的,屬于夫妻共同共有財產(chǎn),離婚時應當進行分割,如何分割由當事人雙方自
1,966 2022.04.17