一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的 1、5%征收，購(gòu)買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費(fèi)需要交納每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結(jié)構(gòu)的房屋按照每平米15或16元繳納。進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記需要交納: (1)對(duì)于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 (2)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 4、印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。 5、契稅。

安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用一：手續(xù)費(fèi)由拆遷人交納，3元/平方米。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用二：登記費(fèi)：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套;非住宅： (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗; (3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000平方米以上的800元/宗。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用三：房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用四：證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用五：合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。安置房辦房產(chǎn)證費(fèi)用六：契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納;非住宅：按投資額的3%交納。拆遷安置房房產(chǎn)證辦理的大致流程大致可以分為兩步: 1、初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下; 2、轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋所有權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋所有權(quán)證。拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理需要提交的資料： 1、拆遷賠償協(xié)議書（需經(jīng)規(guī)劃國(guó)土部門或舊城改造辦見證）； 2、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》; 3、相關(guān)證明材料； 4、被拆遷人身份證； 5、安置房屋所有權(quán)證原件； 6、被拆除房屋所有權(quán)證原件。附：相關(guān)證明材料包括： 1、查檔證明(收原件)； 2、已回遷安置證明原件； 3、安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復(fù)印件； 4、補(bǔ)償與被拆遷房地產(chǎn)有差價(jià)的，差值部分應(yīng)提交補(bǔ)差發(fā)票復(fù)印件及開發(fā)商出具的付清差價(jià)款證明。 5、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明原件；另外以下兩點(diǎn)必須要了解： 1、如遇被拆遷人去世的情況，在辦理登記手續(xù)之前應(yīng)先辦理被拆遷房屋權(quán)屬的繼承手續(xù)； 2、如果被拆遷人屬港、澳、臺(tái)及外籍人士，只有出具國(guó)家安全部門給出的證明才可以辦理房產(chǎn)證。