房子出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
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由于房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住和使用，買受人可以要求解除合同并賠償損失。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和修復(fù)期間造成的其他損失。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十條，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。 修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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對(duì)于房子質(zhì)量問題的維權(quán)方式是：購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，購房者可以退房。
房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
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出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題怎么辦若房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房者可請(qǐng)求解除合同和賠償損失。如果房屋質(zhì)量問題未嚴(yán)重影響正常居住使用的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，開發(fā)商拒絕修復(fù)或在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，購房者可自行或者委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成其他損失的，應(yīng)
2021.04.16 186 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦房屋質(zhì)量問題的大小可以分不同的處理方式。 1、對(duì)比較明顯的或者已知的質(zhì)量瑕疵的處理。應(yīng)注意購房人是否行使了其注意義務(wù)。 2、對(duì)隱瞞質(zhì)量瑕疵的處理。對(duì)采取通常方式一時(shí)難以察覺，須經(jīng)過專門鑒定或者在房屋使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的，購房人及時(shí)向開發(fā)商人
2020.11.27 200 -
房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題怎么辦房屋質(zhì)量有問題，戶主可以先和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求調(diào)解，對(duì)調(diào)解結(jié)果不滿意的可以向法院起訴。同時(shí)，可以直接向法院起訴。如果是主體結(jié)構(gòu)存在問題，完全影響合同目的實(shí)現(xiàn)的，可以請(qǐng)求解除合同。
2021.02.05 172
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買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦，質(zhì)量問題
房子質(zhì)量有問題應(yīng)當(dāng)遵守買賣合同的約定。若買賣合同無約定，只要出賣人取得了前述文件與資料，買受人應(yīng)當(dāng)先接受房屋，再要求維修。 房屋交付后的質(zhì)量問題處理方式為： (1)商品房保修期自交付之日起計(jì)算，保修期
2022-02-17 15,340 -
房子出現(xiàn)了質(zhì)量問題怎么辦？
房屋有質(zhì)量問題屬于開發(fā)商違約，你可以追究其違約責(zé)任。對(duì)于房屋出現(xiàn)的塌陷情況，如果有修復(fù)的可能，你可以與開發(fā)商協(xié)商要求維修排除妨害，如果無法修復(fù)，你可以要求與開發(fā)商解除合同退房，要求退還你房?jī)r(jià)款，并追究
2021-02-24 15,340 -
買房子出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
可以先要求開發(fā)商修復(fù)，并賠償。修理無果后可以以房屋質(zhì)量問題要求退房。這里要注意一點(diǎn)，雖然未簽訂正式購房合同，但你是否已簽署認(rèn)購書或認(rèn)購協(xié)議？如果已簽訂，可以先看看里面的條款是怎么約定的?？傊炇鹫?/p>
2022-02-12 15,340 -
蓋房子出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
當(dāng)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，其解決方式有： 1、找開發(fā)商協(xié)商。 2、向相關(guān)部門投訴。因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開發(fā)商不予解決，或?qū)﹂_發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向
2022-05-14 15,340
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00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,989 2022.04.17 -
01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,774 2022.04.15 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個(gè)購房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會(huì)有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時(shí)候，那么購房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,412 2022.04.17
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