收到某人土地款能否構(gòu)成買賣合同
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收到某人土地款不能構(gòu)成買賣合同，即使有書(shū)面的土地買賣合同，也屬于無(wú)效合同，因?yàn)椋覈?guó)的土地除了屬于國(guó)家所有，就是集體所有的，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。如果收到的是某人的土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓款，也不能構(gòu)成買賣合同，收到土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)該屬于土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過(guò)程中的證據(jù)之一。下面是土地法關(guān)于土地不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)定?！吨腥A人民共和國(guó)土地法》第二條中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
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關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓款的收條應(yīng)該先寫(xiě)標(biāo)題，在正文當(dāng)中寫(xiě)清楚今收到受讓方支付的土地轉(zhuǎn)讓款，寫(xiě)清楚土地轉(zhuǎn)讓款的數(shù)額，結(jié)尾的部分是收款人的簽名和時(shí)間。付款的時(shí)間以雙方約定的時(shí)間為準(zhǔn)，可以辦理完土地使用證的過(guò)戶登記之后再付尾款。
收到合同預(yù)付款的合同在一般情況下是成立的。當(dāng)事人均在合同書(shū)上簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立，或者一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同也成立。當(dāng)事人支付預(yù)付款視為履行主要義務(wù)，因此合同成立。
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某村私自買賣宅基地是否合法某村私自買賣宅基地不合法。宅基地所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)宅基地不具備所有權(quán)、僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買賣，私下進(jìn)行買賣交易會(huì)被收回。
2020.01.10 176 -
集體土地能否買賣集體土地不能買賣。我國(guó)憲法規(guī)定，中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，農(nóng)村集體土地一般屬于農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人不得違規(guī)進(jìn)行買賣交易。
2020.12.08 247 -
回遷土地能否買賣回遷土地不能買賣。根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地的所有權(quán)只有兩種形式：（一）城鎮(zhèn)土地屬于國(guó)家所有（二）農(nóng)村土地屬于集體所有.任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。即土地所有權(quán)禁止
2021.12.13 701
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個(gè)人能否買賣土地
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理》第一條第二款規(guī)定：土地屬國(guó)家所有和集體所有，禁止任何單位和個(gè)人買賣土地，但同時(shí)規(guī)定土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 1、國(guó)有土地有國(guó)有出讓地和國(guó)有劃撥地兩種。 2、國(guó)有劃撥地使
2021-05-29 15,340 -
土地承包合同未到期是否能收回土地
1、可以，但土地承包沒(méi)有到期收回需要的賠償。 2、國(guó)家依法保護(hù)農(nóng)村土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定。 3、承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。 4、發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除
2022-07-20 15,340 -
買賣合同收款訴訟可否由收款人住所地法院管轄？
合同收款訴訟糾紛以合同有協(xié)商為先，沒(méi)協(xié)商，可以以合同履行地或被告住所地法院起訴。希望我的回答能解決你的困惑。
2022-07-27 15,340 -
土地買賣合同是否違法
買賣土地是違法的。因?yàn)橥恋夭⒉皇菤w個(gè)人所有，而是歸集體所有，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但是，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自
2021-11-30 15,340
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01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:07
買賣土地合同無(wú)效如何解除買賣土地合同無(wú)效，不需要解除。合同的無(wú)效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性評(píng)價(jià)，當(dāng)事人的合同得不到被賦予合法的法律效果的一種狀態(tài)。無(wú)效的買賣土地合同，自成立時(shí)就沒(méi)有法律效力，任何人在任何時(shí)候都可以主張?jiān)摵贤瑹o(wú)效。既然合同根本無(wú)效，
741 2022.10.05 -
01:03
農(nóng)村土地買賣合法嗎需要注意的是，如果農(nóng)村土地買賣涉及的僅僅是土地的使用權(quán)，在一定的情況下是合法的；如果農(nóng)村土地買賣涉及的是土地的所有權(quán)，這種情況下是絕對(duì)違法的。這主要是因?yàn)椋覈?guó)實(shí)行土地公有制度。土地屬于國(guó)家或者集體所有，任何人不得侵犯國(guó)家和集體的土地所有權(quán)
4,632 2022.04.17
