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一方父母出資買房離婚時怎么分割

2022-05-21 10:42

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專業(yè)分析:

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時,即使房子是婚后由父母購買的,如果是產(chǎn)權(quán)登記在出資方父母子女名下的,離婚時屬于一方個人財產(chǎn),離婚時不予分割。

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一方父母出資買房的,如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方的名字的,則離婚時房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)分割;具體怎么分割可以由夫妻雙方協(xié)商也可以由法院判決。 如果房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字,且房子是一方父母全款出資購買;或者是一方父母支付首付購買,婚后產(chǎn)權(quán)登記一方用個人財產(chǎn)還貸的,則離婚時房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。 如果是一方父母支付首付,婚后夫妻共同還貸的,則離婚時房產(chǎn)也按夫妻共同財產(chǎn)來分割。

李鵬律師

天津君申律師事務(wù)所

父母出資買房離婚時根據(jù)情況進(jìn)行分割:父母在子女結(jié)婚前為雙方購買的房屋出資,出資應(yīng)視為對子女的個人贈與,不分割;結(jié)婚后,父母為雙方購房出資,視為父母對子女及其配偶贈與,在子女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

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