地役權(quán)是以他人不動(dòng)產(chǎn)供自己不動(dòng)產(chǎn)便利而使用的權(quán)利。以地役權(quán)的內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)的分為： 1、通行地役權(quán)。 2、通水的地役權(quán)。 3、眺望地役權(quán)。 4、采光地役權(quán)。 5、支撐地役權(quán)。 6、放牧地役權(quán)。 7、建造附屬設(shè)施或安設(shè)臨時(shí)附著物的地役權(quán)。 8、排污地役權(quán)。

一、違反土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的表現(xiàn)形式有： 1、違法轉(zhuǎn)讓以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，主要是指未經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)。 2、違法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，主要是不符合《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條規(guī)定的付清全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書、未達(dá)到一定的投資開發(fā)程度等條件，違法轉(zhuǎn)讓出讓的國有土地使用權(quán)。 3、違法轉(zhuǎn)讓農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)，主要是非因破產(chǎn)、兼并的原因轉(zhuǎn)讓農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的。 4、買賣或者以其他形式違法轉(zhuǎn)讓土地，主要是指除上述三種類型之外的單位或者個(gè)人違法轉(zhuǎn)讓土地。 二、違反土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的責(zé)任形式： 依法給予行政處罰，涉及國家工作人員的將被追究行政紀(jì)律責(zé)任，構(gòu)成犯罪的將被追究刑事責(zé)任。