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2023停車費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的

2023-04-12 10:09

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一、停車費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的? 停車費(fèi)屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié),沒(méi)有具體規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不同。 而小區(qū)與物業(yè)公司簽訂合同時(shí),就可針對(duì)停車費(fèi)一事進(jìn)行商議,規(guī)范物業(yè)公司服務(wù)范圍及責(zé)任。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》,如果物業(yè)根據(jù)與業(yè)主的協(xié)商一致提供了相應(yīng)服務(wù),就可以收取相關(guān)費(fèi)用。 二、小區(qū)車位管理規(guī)定 《民法典》(自2021年1月1日起實(shí)施) 第二百三十一條,因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的,自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。 第二百四十條,所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 第二百七十六條,建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。 建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。

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每個(gè)地區(qū)政府分別制定適用于本地區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)管理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要按照分時(shí)段、分片區(qū)差別收費(fèi)。居住區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)與非居住區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)有差別,不同的車輛類型停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有差別。

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(一)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 1.次租車輛按小時(shí)計(jì)費(fèi)。不足1小時(shí)的按1小時(shí)計(jì)費(fèi),超過(guò)1小時(shí)15分種按2小時(shí)計(jì)費(fèi)。 2.次租車輛先交費(fèi)后取車,交費(fèi)后15分鐘內(nèi)必須出閘離場(chǎng),超過(guò)15分鐘仍未離場(chǎng),另外計(jì)收停車費(fèi)。 3.次租車輛IC卡失效或丟失,按入口處管理員登記的入場(chǎng)時(shí)間收取停車費(fèi)。 (二)停車免費(fèi)處理規(guī)定: 1.本公司的車輛可免費(fèi),但駕駛員必須在計(jì)時(shí)卡上簽名,以便財(cái)務(wù)部查核。 2.軍警或特種車牌車輛,除因執(zhí)行任務(wù)由公司領(lǐng)導(dǎo)在計(jì)時(shí)卡上簽名的可免費(fèi)外,其他一律不能免費(fèi)。 3.非辦公時(shí)間,由帶班主任、領(lǐng)班用電話向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),經(jīng)同意后,才能作免費(fèi)處理。 4.所有作免費(fèi)處理的時(shí)鐘卡,經(jīng)出口讀卡機(jī)讀卡后,收費(fèi)員要立即通知出車口安防員用匙打開(kāi)出口處讀卡機(jī),收回原卡交收費(fèi)室保存,并在卡上寫上“免費(fèi)”字樣,留作財(cái)務(wù)部核算依據(jù)。

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