農(nóng)村拆遷紅線外的房子怎么辦
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1、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村為集體用地，其中分為宅基地、林地、耕地等，并未有審批地的概念； 2、根據(jù)法律規(guī)定，修建房屋一般需要申請宅基地使用權(quán)，獲得鎮(zhèn)土地管理所的批準(zhǔn)； 3、根據(jù)拆遷管理的規(guī)定，一般只有紅線范圍內(nèi)的房屋才存在拆遷問題，而且需要有征收以及拆遷批文。如果是因為是審批地就需要拆遷，這在法律上無法站住腳。否則，此拆遷肯定是違法拆遷，可以拒絕簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議； 4、關(guān)于你所說，出1.3萬元政府出讓價購買，如果合同約定是國有土地，那么政府涉嫌欺詐，你們可以要求追究其違約責(zé)任。如果涉嫌貪污犯罪，可以向檢察機(jī)關(guān)舉報投訴；
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拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 （3）獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
外地人買的城中村房屋拆遷有補(bǔ)償嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,如果外地人買的城中村房屋是具有合法產(chǎn)權(quán)的,征收土地時,可以獲得房屋價值的補(bǔ)償,但征地補(bǔ)償款不能獲得。
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紅線外的房子能強(qiáng)拆嗎紅線外的房子不能強(qiáng)拆。根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆遷管理部門在申請強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)邀請有關(guān)管理部門和拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。房屋拆遷管理部門申請強(qiáng)制拆遷的，須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)集體
2020.09.26 316 -
紅線外的房子可以拆嗎？部分房屋在紅線范圍內(nèi)的話，考慮到房屋作為整體的安全性，即便是拆遷，也是應(yīng)當(dāng)對整個房屋進(jìn)行拆遷，并按照房屋總面積確定補(bǔ)償數(shù)額。嚴(yán)禁只對紅線范圍內(nèi)的部分房屋拆遷，這樣容易導(dǎo)致群眾人身財產(chǎn)安全受到損失。
2020.05.04 366 -
農(nóng)村拆遷的房子怎么補(bǔ)償？農(nóng)村宅基地是依據(jù)所在地的綜合地價進(jìn)行補(bǔ)償，而房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種： 第一種，貨幣補(bǔ)償，也就是直接用現(xiàn)金來進(jìn)行補(bǔ)償； 第二種，置換安置房； 第三種，重新分配宅基地，補(bǔ)償房屋重建成本。
2020.05.26 178
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紅線外的房子能拆遷嗎
1、不能強(qiáng)拆。 2、法律規(guī)定，房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。房
2022-06-24 15,340 -
農(nóng)村拆遷房在紅線上能做抵押嗎
房屋不能在拆遷紅線內(nèi)抵押。拆遷紅線是政府部門規(guī)劃確定的拆遷地塊的標(biāo)志線。拆遷方應(yīng)當(dāng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)證書上記載的產(chǎn)權(quán)人對被拆遷人進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷紅線內(nèi)的房屋不得抵押或者更名。
2021-12-23 15,340 -
房子被拆遷紅線范圍內(nèi)怎么辦
依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)?！逼浯?，無論是過去的拆遷，還是現(xiàn)在的征收，都有一個劃定紅線的時間，也就是
2022-03-28 15,340 -
農(nóng)村拆遷房子怎么辦
首先，宅基地使用權(quán)是你父母的，你哥嫂無權(quán)向你主張任何權(quán)利，包括索要錢財，如果你哥嫂阻止你可以向法院起訴他們停止侵權(quán)、賠償損失同時還可以及時報警；其次，你必須與你的父母簽訂協(xié)議明確你自建的房屋屬于你個人
2022-05-03 15,340
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農(nóng)村房子強(qiáng)拆怎么辦農(nóng)村房子強(qiáng)拆的處理方式如下： 1、如果遭遇農(nóng)村房屋非法強(qiáng)拆的，可以在遭受侵害時立即報警求助；可以在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任；公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，
793 2022.08.30 -
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農(nóng)村房子被村干部強(qiáng)拆怎么辦農(nóng)村房子被村干部強(qiáng)拆的處理辦法如下： 1、了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強(qiáng)制性，這種情況只能爭取合理補(bǔ)償；如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強(qiáng)制性，所有權(quán)人有權(quán)決定是否被拆遷； 2、分清楚是國有土地上拆遷還是集體
4,822 2022.04.17 -
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農(nóng)村房子被政府強(qiáng)拆怎么辦農(nóng)村房子被政府強(qiáng)拆，可以提起行政復(fù)議或提起行政訴訟。政府是房屋損失賠償?shù)牡谝回?zé)任者。征地拆遷，必須遵守先補(bǔ)償、后搬遷原則。補(bǔ)償利益落實到位后，才能開始實施搬遷行為。在還沒有簽協(xié)議，還沒有給補(bǔ)償?shù)那闆r下，就強(qiáng)拆房屋，肯定是違法的。根據(jù)相關(guān)法律
2,602 2022.05.11
