辦理二手房抵押流程及手續(xù)
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辦理二手房抵押貸款所需資料：房產(chǎn)證；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)；收入證明；如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zhengce/zhengjianbanli_csz/">出生證；如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單；為提高貸款通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。
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有7個(gè)步驟。如下：1、購(gòu)房者需要先找房源，并且實(shí)地看房；2、然后購(gòu)房者需要核實(shí)房屋的產(chǎn)權(quán)，以及討論價(jià)格問(wèn)題；3、確定產(chǎn)權(quán)后，購(gòu)房者需要交部分定金；4、然后雙方簽訂正式的合同；5、買方準(zhǔn)備好證件，去銀行辦理貸款；6、雙方需要辦理過(guò)戶；7、交房即可入住。
一般情況下，二手房的過(guò)戶手續(xù)通常如下：當(dāng)事人需要先把需要提交的所有資料都準(zhǔn)備好，一般要繳納以下的稅款：契稅、印花稅、土地增值稅等。當(dāng)事人還要到房管局辦過(guò)戶手續(xù)。在十五個(gè)工作日后，當(dāng)事人需要到房管局領(lǐng)新的房產(chǎn)證了。
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西安二手房過(guò)戶手續(xù)及流程西安二手房過(guò)戶手續(xù)及流程為： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 2、買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、
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貸款技巧： 1.借款理由：貸款人在申請(qǐng)貸款的過(guò)程中，貸款理由應(yīng)該坦誠(chéng)并且清晰，詳細(xì)的寫(xiě)出貸款的用途以及個(gè)人還貸方面的優(yōu)勢(shì)。例如：良好的個(gè)人信用記錄。 2.借款金額：貸款人在銀行申請(qǐng)貸款的金額不宜太高，
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2022-05-03 15,340 -
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１、前期準(zhǔn)備房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保所需材料 （１）個(gè)人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明； （２）個(gè)人收入證明或資產(chǎn)狀況證明； （３）抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明； （４）若申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，還需提供
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