固定資產(chǎn)原值怎么計(jì)算
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固定資產(chǎn)原值的算法:(1)企業(yè)購(gòu)入的固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照買(mǎi)價(jià)或售出單位的賬面價(jià)值扣除原安裝成本),加上支付的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、包裝費(fèi)、安裝成本等計(jì)價(jià);(2)企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照建造過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的全部支出計(jì)價(jià);(3)融資租入固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照租賃協(xié)議確定的價(jià)款加上企業(yè)支付的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)計(jì)價(jià);(4)其他單位投資轉(zhuǎn)入的固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照投資單位的賬面價(jià)值計(jì)價(jià),如果評(píng)估確認(rèn)的價(jià)值大于投出單位固定資產(chǎn)原價(jià),以評(píng)估價(jià)值或者按照合同、協(xié)議約定確認(rèn)的價(jià)值確認(rèn);(5)進(jìn)行改建、擴(kuò)建的固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照原有固定資產(chǎn)原價(jià),加上改建、擴(kuò)建發(fā)生的支出,減去改建、擴(kuò)建過(guò)程中取得的變價(jià)收入計(jì)價(jià);(6)盤(pán)盈固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照固定資產(chǎn)的凈值、市價(jià)或完全重置價(jià)值計(jì)價(jià);(7)接受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)原始價(jià)值按照市場(chǎng)價(jià)格或者按照贈(zèng)與人提供的有關(guān)憑證金額加上企業(yè)負(fù)擔(dān)的運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)計(jì)價(jià)。
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計(jì)算房產(chǎn)原值的方式是: (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%); (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
固定資產(chǎn)采用現(xiàn)值計(jì)量的情形是: 1.購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的價(jià)款超過(guò)正常信用條件延期支付,實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的,固定資產(chǎn)的成本以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。 2.棄置費(fèi)在計(jì)入固定資產(chǎn)成本時(shí)采取現(xiàn)值口徑。 3.融資租入固定資產(chǎn)入賬成本口徑選擇之一。 4.受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn),捐贈(zèng)方?jīng)]有提供有關(guān)憑據(jù)的,同類(lèi)或類(lèi)似固定資產(chǎn)不存在活躍市場(chǎng)的,其入賬價(jià)值的確定采用現(xiàn)值口徑。
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房產(chǎn)原值如何計(jì)算
房產(chǎn)原值計(jì)算如下: (1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%); (2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
2020.03.13 805 -
固定資產(chǎn)怎么計(jì)提折舊
固定資產(chǎn)折舊的計(jì)算方法:企業(yè)一般用年限平均法計(jì)提折舊,他是根據(jù)固定資產(chǎn)的原值減去殘值后的余額,也可根據(jù)實(shí)際使用年限預(yù)計(jì)殘值。 公式如下:固定資產(chǎn)年折舊額=固定資產(chǎn)原值-凈殘值/固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限,年折舊額除以12=月折舊額。
2020.10.15 398 -
固定資產(chǎn)增值稅稅率
(1)銷(xiāo)售自己使用過(guò)的2009年1月1日以后購(gòu)進(jìn)或者自制的固定資產(chǎn),按照適用稅率征收增值稅售價(jià)款*17%,除向個(gè)人銷(xiāo)售外,可以開(kāi)專(zhuān)用發(fā)票。 (2)銷(xiāo)售自己使用過(guò)的2008年12月31日以前購(gòu)進(jìn)、自制的固定資產(chǎn),按照4%征收率減半征收增值稅,
2020.07.25 2,354
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固定資產(chǎn)核算要按原始價(jià)值還是會(huì)計(jì)核算
固定資產(chǎn)核算要按原始價(jià)值是會(huì)計(jì)核算的歷史成本原則決定的。歷史成本原則亦稱(chēng)原始成本或?qū)嶋H成本原則,指對(duì)會(huì)計(jì)要素的記錄,應(yīng)以經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)的取得成本為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量計(jì)價(jià)。按照會(huì)計(jì)要素的這一計(jì)量要求,資產(chǎn)的取
2022-01-26 15,340 -
固定資產(chǎn)原值包括增值稅嗎
這要分具體情況確定。企業(yè)購(gòu)入固定資產(chǎn)時(shí),取得了增值稅專(zhuān)用發(fā)票可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的,其固定資產(chǎn)原值中不包含增值稅稅金部分。如果沒(méi)有,則資產(chǎn)原值中包含增值稅部分。而非一般納稅人企業(yè)則必須包含增值稅的。具體如
2022-06-01 15,340 -
什么是固定資產(chǎn)折舊?固定資產(chǎn)折舊是否所有固定資產(chǎn)原值都計(jì)提折舊
各類(lèi)企業(yè)和企業(yè)化管理的事業(yè)單位的固定資產(chǎn)折舊是指實(shí)際計(jì)提并計(jì)入成本費(fèi)中的折舊費(fèi);不計(jì)提折舊的政府機(jī)關(guān)、非企業(yè)化管理的事業(yè)單位和居民住房的固定資產(chǎn)折舊是按照統(tǒng)一規(guī)定的折舊率和固定資產(chǎn)原值計(jì)算的虛擬折舊。
2022-03-03 15,340 -
房產(chǎn)原值怎么計(jì)算?
1.房產(chǎn)原值中應(yīng)包含: 房產(chǎn)原值中應(yīng)包含契稅和預(yù)售合同交的印花稅。根據(jù)《財(cái)政部的國(guó)家稅務(wù)總局的對(duì)于房產(chǎn)稅鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅有關(guān)疑問(wèn)告訴》(財(cái)稅[2008]152號(hào))第一條就是對(duì)根據(jù)房產(chǎn)的原值計(jì)稅的房產(chǎn),不
2022-06-24 15,340
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什么是固定資產(chǎn)清理固定資產(chǎn)清理是因磨損、遭受非常災(zāi)害和意外事故而喪失生產(chǎn)能力,或因陳舊過(guò)時(shí),須淘汰更新的固定資產(chǎn),所辦理的鑒定、報(bào)廢、核銷(xiāo)資產(chǎn)、處理殘值等項(xiàng)工作的總稱(chēng)。固定資產(chǎn)經(jīng)技術(shù)鑒定和經(jīng)濟(jì)評(píng)估,確認(rèn)應(yīng)予報(bào)廢而轉(zhuǎn)入清理,即表明該項(xiàng)固定資產(chǎn)退出企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)
1,985 2022.05.21 -
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拆遷時(shí)房子的價(jià)值應(yīng)該怎么計(jì)算根據(jù)規(guī)定,拆遷時(shí),政府對(duì)被征收人進(jìn)行的補(bǔ)償有三種,即被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房子使被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;因征收房子導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 其中,拆遷房?jī)r(jià)值的計(jì)算如下,其包括三種費(fèi)用: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi),彌補(bǔ)被拆遷房所有權(quán)人的損
2,584 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)離婚時(shí)增值部分如何計(jì)算首先,一方的婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分,也屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),而非夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn),也就是說(shuō),一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,696 2022.04.15