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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是什么?

2022-04-19 09:24

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專(zhuān)業(yè)分析:

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。 由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償一般有:房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有者的損失,由房屋結(jié)構(gòu)和折舊組成,按每平方米單價(jià)計(jì)算;周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于彌補(bǔ)被拆遷人臨時(shí)住房或臨時(shí)居住時(shí)候的不方便;獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償,用于鼓勵(lì)房屋拆遷人主動(dòng)協(xié)助房屋拆遷或者放棄一些權(quán)利,如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋,地方人民政府根據(jù)地方實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策,決定地方人民政府。

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