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撤銷(xiāo)登記的時(shí)間規(guī)定

2021-07-10 11:18

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1、申請(qǐng)撤銷(xiāo)期限自有關(guān)合同簽訂之日起30日內(nèi)(權(quán)利人居住在香港、澳門(mén)的,申請(qǐng)期限為六個(gè)月,居住在臺(tái)灣省或者國(guó)外的,申請(qǐng)期限為一年);2、完成注銷(xiāo)登記時(shí)間:3個(gè)工作日內(nèi)。四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每宗80元左右

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房屋登記是進(jìn)行抵押貸款用的,只有通過(guò)登記的房屋擔(dān)保抵押才能生效,但有時(shí)候房屋登記是沒(méi)有效的,需要進(jìn)行撤銷(xiāo)。并非所有的生效法律文書(shū)都可用于撤銷(xiāo)登記,登記簿已記載第三人為權(quán)利人時(shí),不能輕易行使撤銷(xiāo)登記。在行政訴訟中,法院一般僅對(duì)行政行為的合法性進(jìn)行判斷,而并不考慮是否存有善意第三人,如果僅憑這類(lèi)認(rèn)定行政違法的行政判決書(shū)就予以撤銷(xiāo)登記,勢(shì)必造成對(duì)第三人權(quán)利的影響,只有當(dāng)行政判決中已對(duì)第三人進(jìn)行認(rèn)定后的法律文書(shū)生效,登記機(jī)構(gòu)才能依此撤銷(xiāo)登記。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

撤銷(xiāo)權(quán)行使的最長(zhǎng)期間是5年,從撤銷(xiāo)事由發(fā)生之日起,無(wú)論當(dāng)事人是否知道,一旦超過(guò)5年,撤銷(xiāo)權(quán)消滅,該合同即不能撤銷(xiāo)了,無(wú)論撤銷(xiāo)權(quán)人是否知道該撤銷(xiāo)事由或者何時(shí)知道該撤銷(xiāo)事由。 撤銷(xiāo)權(quán)行使期間屬于除斥期間,所謂除斥期間就是說(shuō)該期間是固定的,不因其他任何原因或者事由而中斷或者中止。 當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起九十日內(nèi)行使撤銷(xiāo)權(quán); 當(dāng)事人受脅迫,應(yīng)當(dāng)自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)行使撤銷(xiāo)權(quán)。

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