夫妻雙方共同貸款買房怎么辦理離婚
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夫妻共同貸款買房離婚，由夫妻協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判定該房地產(chǎn)屬于登記方，未歸還的貸款為房地產(chǎn)登記方的個(gè)人債務(wù)。離婚時(shí)，雙方共同償還貸款支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分應(yīng)當(dāng)分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則，房地產(chǎn)登記方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
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夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，也是可以由其中一方來進(jìn)行償還的。如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
夫妻雙方共同貸款的，通常屬于夫妻共同債務(wù)。如果夫妻雙方感情確實(shí)已經(jīng)破裂了，并且法院已經(jīng)判決離婚，那么該債務(wù)也依然需要夫妻兩人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，一起用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商后，決定讓其中一方進(jìn)行償還，那也可以讓其中一方來進(jìn)行清償?shù)摹?/p>
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夫妻雙方共同購房，離婚房貸怎么辦理？(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 (2)如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償
2021.04.14 189 -
夫妻雙方貸款買房子離婚了怎么辦夫妻按揭貸款買房后離婚的，如屬于夫妻雙方共同出資并還房貸的，則應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有，房貸還完后不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體
2021.02.06 179 -
夫妻共同貸款買房離婚了怎么辦夫妻共同貸款買房，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，尚未還清的貸款屬于夫妻共同債務(wù)，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，由人民法院判決。
2021.01.27 150
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貸款買房夫妻雙方共同還嗎
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2022-01-31 15,340 -
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2021-12-30 15,340 -
夫妻共同貸款買房離婚怎么辦?
如果離婚之前在夫妻雙方房屋貸款還沒有完成還貸的，可以按照以下兩種情況來處理夫妻共同貸款買房離婚時(shí)房子的歸誰。 1.如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把
2022-05-02 15,340
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夫妻離婚貸款怎么辦夫妻離婚的，如果該貸款屬于夫妻共同債務(wù)的，雙方可以協(xié)商約定債務(wù)歸一方所有，也可以約定雙方共同償還債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻雙方
2,218 2022.04.17 -
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夫妻雙方一方不同意離婚怎么辦夫妻雙方中，一方不愿離婚，則另一方可以選擇訴訟離婚。要求離婚的一方可以向有關(guān)部門提出調(diào)解申請(qǐng)，或者直接向人民法院提出離婚訴訟。法院依法審理離婚案件，確認(rèn)夫妻雙方感情已破裂調(diào)解無效后，準(zhǔn)予離婚時(shí)應(yīng)滿足以下情形之一： 1、夫妻一方有重婚情況或與
1,629 2022.04.17 -
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夫妻離婚有貸款怎么辦如果此貸款是因家庭日常生活需要而負(fù)擔(dān)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，需要用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行償還。如果夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，不足以償還債務(wù)，則由雙方簽訂協(xié)議清償，如果協(xié)議不成，則由法院判決。如果此貸款是夫妻一方，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以個(gè)人名義超
1,826 2022.05.11
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