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去世的人房產(chǎn)繼承順序是怎樣的

2022-03-16 16:38

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專(zhuān)業(yè)分析:

去世的人生前有無(wú)遺囑,有遺囑的,應(yīng)按遺囑執(zhí)行,如果沒(méi)有遺囑的,按照法定繼承。繼承人分第一順序(配偶、子女、父母)和第二順序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

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配偶去世首先看房產(chǎn)是否是去世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),一般房產(chǎn)是夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn),首先要把另一方的部分劃撥出去,剩下的一半才可以作為遺產(chǎn)繼承。法律規(guī)定第一順位繼承人是配偶、子女和父母,所以遺產(chǎn)部分原則上是配偶、子女和父母平均分配。

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父母去世房產(chǎn)繼承順序是:如果生前有立下遺囑,則按照遺囑進(jìn)行繼承;如果生前沒(méi)有立下遺囑:則按照法定第一順序:配偶、子女、父母;法定第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的順序進(jìn)行繼承。

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