交了定金貸款沒辦下來怎么辦？你們能幫我回答嗎？
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簽訂購(gòu)房合同后，如果無法辦理按揭貸款，需要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：合同對(duì)此有約定的，按約定處理。合同沒有約定的，如果是因購(gòu)房人的責(zé)任造成的，無權(quán)要求返還定金；如果是因賣房人責(zé)任的，賣房人要雙倍返還定金。擔(dān)保法第八十九條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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如果是貸款已經(jīng)通過了審批，房款只是暫時(shí)放不下來，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能一房二賣，將房子再賣給他人。 而如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款再付給開發(fā)商。 但如果無力湊齊房款，就只能解除《購(gòu)房合同》了。 是否要承擔(dān)違約責(zé)任，在這種情況下具體的違約情況要看與開發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》有關(guān)約定。 通常來說，假如銀行貸款不是由于買方個(gè)人原因而無法辦理，買房人可以不承擔(dān)違約責(zé)任，此時(shí)，可以和開發(fā)商協(xié)商解除合同，由開發(fā)商返還已付的首付款。 如果開發(fā)商認(rèn)為有違約責(zé)任，要求支付違約金，必須以《購(gòu)房合同》的相關(guān)約定為依據(jù)，否則將有權(quán)拒絕支付違約金。
簽訂購(gòu)房合同后，如果無法辦理按揭貸款，需要區(qū)分以下情況進(jìn)行處理： 1.合同對(duì)此有約定的，按約定處理。 2.合同沒有約定的，如果是因購(gòu)房人的責(zé)任造成的，無權(quán)要求返還定金；如果是因賣房人責(zé)任的，賣房人要雙倍返還定金。
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買車交了定金貸款沒辦下來怎么辦貸款買車,按揭沒有批下來,如果交納的定金，就退不回來的。訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)
2021.03.05 303 -
買車交了定金貸款沒辦下來怎么辦？貸款買車,按揭沒有批下來,如果交納的定金，就退不回來的。訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。 債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金一方不履行約定的債務(wù)的，
2021.04.17 177 -
買車交了定金貸款沒貸下來怎么辦買車交了定金貸款沒辦下來就不得要求返還定金，因?yàn)檫@屬于交付定金的一方不能履行合同。合同一方違約的，應(yīng)當(dāng)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。違約造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以
2021.03.14 206
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工傷兩根鑒定該怎么辦？你們能回答嗎？
自已看一下《工傷保險(xiǎn)條例》和《工傷認(rèn)定辦法》，該怎么辦全套辦法都有了。按照上面的要求去做就行了。都要經(jīng)過工傷認(rèn)定，傷殘鑒定，最后按傷殘等級(jí)確定補(bǔ)償。如果你想解除勞動(dòng)關(guān)系，再看一下用人單位所在地的《某省
2022-07-06 15,340 -
買車交了定金貸款沒辦下來該怎么辦
買車交了定金貸款訂金會(huì)退還的，如果交納的是定金，就退不回來的。訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，訂金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要
2022-06-09 15,340 -
房子交了定金貸款沒辦下來要怎么辦
1、首先確定房產(chǎn)證上所有權(quán)人的名字是房東還是房東的父親，如果是房東，那么他父親可能會(huì)承擔(dān)締約過失責(zé)任。你想購(gòu)買房子有難度。 2、再確定一下，房屋購(gòu)買合同上你書寫的“訂金”是這個(gè)“訂金”還是這個(gè)“定金”
2022-03-20 15,340 -
買車交了定金貸款沒辦下來要怎么辦
買車交了定金貸款訂金會(huì)退還的，如果交納的是定金，就退不回來的。訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，訂金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付訂金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要
2022-06-07 15,340
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購(gòu)房者是需
5,959 2022.04.17 -
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貨款拿不回來怎么辦一般情況下，貨款收不回來的，可以通過以下方法來解決，一、按欠款客戶所在地情況，實(shí)施催款計(jì)劃。本地的口吻有策略地上門催款。掌握時(shí)間，分寸，直接關(guān)系人信息。二、保持良好的催款心態(tài)。在催收的過程中，債權(quán)人要保持清醒的頭腦，及時(shí)做出反應(yīng)和想出相關(guān)的
2,706 2022.04.15 -
00:51
買房定金能拿回來嗎買房的定金能不能要回來，要看退還定金的理由是什么： 第一、如果購(gòu)房者買房屋交了定金之后，想要反悔，那么這種情況下，定金是很難要回來的； 第二、如果是由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致不能訂立合同的，那么屬于開發(fā)商違約，這種情況下，購(gòu)房者可以要回定金，此
3,876 2022.07.07
