法拍房變賣不掉怎樣處理
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法拍房變賣不掉的處理如下：司法拍賣競價期無人出價，則本次拍賣流拍。按照規(guī)定，第一次法院拍賣房產(chǎn)流拍后60日內(nèi)，需第二次拍賣，拍賣總共可進行3次。如3次都流拍，要對拍品進行變賣。如果第一次法院拍賣房產(chǎn)流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，可達成變賣以物抵債的協(xié)議。
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產(chǎn)權(quán)在自己名下的房子可以委托拍賣公司去拍賣，但手續(xù)應(yīng)齊全。資產(chǎn)拍賣是通過競賣方式將資產(chǎn)公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的機構(gòu)受委托人的委托，通過競買人出價或應(yīng)價競爭，將資產(chǎn)公開賣給出價最高的競買人。房產(chǎn)委托拍賣公司拍賣，一般會按一定比例收取傭金的。二手房買賣可以找正規(guī)中介公司。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，人民法院會對要拍賣的財產(chǎn)進行三次拍賣，如果三次拍賣都流拍的，會將房屋交給債權(quán)人，債權(quán)人拒絕受領(lǐng)的，法院會作出變賣公告，沒有購買的會退還被執(zhí)行人。
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2021.04.06 272 -
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對變賣不掉房產(chǎn)如何處理
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拍賣法院不交房的話法院會怎樣處理
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2022-07-30 15,340 -
買了法拍房能賣掉嗎
法拍房可以再次出售,只要辦理房產(chǎn)證后,就可以再次出售。 再次出售的過戶稅費約為房產(chǎn)總價的8.3%,個人所得稅為1%。 首套房且房產(chǎn)證滿5年以上的免交,增值稅為5.5%。 房產(chǎn)證滿2年以上的免交,契稅為
2022-06-02 15,340 -
買了一處拍賣房，法院拍賣房不過戶費怎樣算的
房產(chǎn)過戶費的收取具體的有兩種方式,第一以出讓的方式來辦理過戶,這方式是一種買賣關(guān)系。 買方要交以下稅費: 契稅:總售價的2%; 印花稅:總售價的0.05%; 房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:500元; 賣方主要交:
2022-07-29 15,340
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司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍
2,948 2022.05.11 -
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4,166 2021.03.24 -
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房屋司法拍賣什么意思房屋司法拍賣，也是一種購置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣的全稱為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的主體是“人民法院”。司法拍賣是公法行為，是法院代表國家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強制性。在司法拍賣中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對被執(zhí)行財產(chǎn)的處
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