一戶多宅宅基地超出的面積有補償嗎
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根據(jù)土地獲得的時間不同，規(guī)定也有所不同，如何處置也有所不同； 前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后，未擴大占地面積的，可以按照現(xiàn)有實際面積確權(quán)登記； ，農(nóng)村村民建房超占面積，首先要按照國家和當?shù)氐囊?guī)定處理后(一般就是繳納相關(guān)費用)，方能按照實際使用面積進行確權(quán)登記； 后，農(nóng)村村民建房超占的宅基地面積，可在土地登記簿和土地權(quán)利證書記事欄內(nèi)注明，今后分戶建房或面臨拆遷、改建等，將能夠按照規(guī)定處理，但實際確權(quán)的面積只能是當?shù)匾?guī)定的面積； 根據(jù)以上我們看出，前屬于無規(guī)可依，到雖然有規(guī)定但是無法可依，因此對于超出的面積，是給予確權(quán)登記的，不過在《土地管理法》出臺后，只能夠按照規(guī)定面積予以確權(quán)登記。因此多出的部分退還給村集體。也就是說，若該空地面積和院落不屬于宅基地面積范圍的，屬于集體所有，個人是無法獲得拆遷補償的。
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第一，房屋不會被強拆，如果說宅基地面積超標，一般都是屬于歷史遺留問題，對以前的老房子超標部分，只要不是違章建筑，是不會不強制拆除的。 第二，對于宅基地的確權(quán)不會有影響，大多數(shù)地方在進行宅基地確權(quán)的時候，會對宅基地的面積進行測量，若計算超標了國家有在這方面的相關(guān)規(guī)定。
在進行宅基地確權(quán)的時候，宅基地和房屋的面積的測量是一項很重要的工作，但很多家庭也會遇到測量與登記面積不一致的問題，那么這種情況該如何處理呢？首先得弄清楚造成面積不一致的原因所在，一般大致可分為兩種情況，一是由于測量方法不同，造成宅基地面積不一致；二是由于存在少數(shù)私自占地的，導(dǎo)致宅基地面積不一致。
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2020.08.18 335 -
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一戶多宅，宅基地超出的面積有補償嗎
一戶多宅，宅基地超出的面積是否有補償是需要根據(jù)當時的情況分析的，根據(jù)土地獲得的時間不同，規(guī)定也有所不同，如何處置也有所不同;1982年前，農(nóng)村村民建房占用的宅基地面積，在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后
2021-05-27 15,340 -
一戶多宅，宅基地的面積超出的賠償嗎
首先我們只要先確認自己的一戶多宅是不是都合法，如果都是合法的那拆遷時就會有補償。以下幾種情況的“一戶多宅”都是合法的：1、宅基地的總面積符合當?shù)貥藴试谵r(nóng)村中可能會存在這樣的情況，一戶村民同時擁有兩處及
2021-04-08 15,340 -
一戶多宅宅基地的面積超出的賠償嗎
首先我們只要先確認自己的一戶多宅是不是都合法，如果都是合法的那拆遷時就會有補償。以下幾種情況的“一戶多宅”都是合法的： 1、宅基地的總面積符合當?shù)貥藴试谵r(nóng)村中可能會存在這樣的情況，一戶村民同時擁有兩處
2022-05-20 15,340 -
農(nóng)村宅基地建房面積超出農(nóng)村宅基地面積怎么補償
根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定，未經(jīng)批準或者以欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地。違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除非
2021-11-16 15,340
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有戶口沒有宅基地怎么補償沒有宅基地證的房屋補償方式與具有宅基地證的房屋補償一致，房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。 計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)
1,661 2022.06.22 -
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3,132 2022.04.17 -
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拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
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