房子過(guò)戶(hù)給孩子，需要多少費(fèi)用
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
以父母房產(chǎn)給子女為例，房屋過(guò)繼有三個(gè)方法，贈(zèng)與，買(mǎi)賣(mài)和寫(xiě)下遺囑指定子女為繼承人（注意遺囑的合法有效性?。┵?zèng)與首先是要去辦理贈(zèng)與協(xié)議且公證，繳納公證費(fèi)，由于是直系親屬間的無(wú)償贈(zèng)與，所以免除個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅，繳納評(píng)估費(fèi)（千分之6），契稅（90平米以下1%）。印花稅（萬(wàn)分之五）。工本呢手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。由于子女是無(wú)償?shù)玫降馁?zèng)與，所以，若是以后再出售這個(gè)房子需要交納全額房?jī)r(jià)20%的個(gè)稅和全額房?jī)r(jià)5.5%的營(yíng)業(yè)稅。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
過(guò)戶(hù)的話(huà)辦贈(zèng)予費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)(即你們商定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià))的6%(公證費(fèi)3%，過(guò)戶(hù)稅費(fèi)3%)。但贈(zèng)予過(guò)戶(hù)后，如果你們以后要轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，單一項(xiàng)個(gè)人所得稅就要交報(bào)稅價(jià)的20%。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。
房屋面積超過(guò)90平方米的，無(wú)論是第幾套房都是交1%的契稅，超過(guò)90平方米的，如果是首套房的話(huà)契稅稅率是1.5%，二套房是2%，三套房是3%。面積小于144平方米的個(gè)稅稅率為1%，大于144平方米的為1.5%。增值稅稅率為5.6%，拿到房產(chǎn)證超過(guò)兩年則可以免交。
-
房子過(guò)戶(hù)給妻子需要多少錢(qián)費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，包括手續(xù)費(fèi)以及各種稅費(fèi)，但是夫妻之間的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)只需要繳納手續(xù)費(fèi)就可以了，所以夫妻房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用并不貴，如果房屋的性質(zhì)是住宅的話(huà)就只有100塊錢(qián)左右，如果是商鋪的話(huà)就是600塊錢(qián)左右。夫妻因離婚辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的費(fèi)
2020.06.30 2,069 -
房子過(guò)戶(hù)給子女需要多少錢(qián)費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)主要有三種方法： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用： （1）公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納， （2）評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納。 （3）契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納 （4）土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納。 （5）所得稅：按房?jī)r(jià)1
2020.02.20 938 -
房子辦過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用父母將自己所有的房屋過(guò)戶(hù)給子女，根據(jù)過(guò)戶(hù)方式、房屋價(jià)格的不同而產(chǎn)生不同的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下： 一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用： (1)公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； (2)評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； (3)契稅：按房?jī)r(jià)3%
2020.07.14 891
-
房屋過(guò)戶(hù)給孩子需要多少費(fèi)用
過(guò)戶(hù)的話(huà)贈(zèng)與費(fèi)用約為報(bào)稅價(jià)格（即你們商定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格）6％（公證費(fèi)3％轉(zhuǎn)讓稅3％）。但是，贈(zèng)與過(guò)戶(hù)后，如果將來(lái)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的話(huà)，單個(gè)個(gè)人所得稅必須支付稅價(jià)的20％。所以不建議采用贈(zèng)予過(guò)戶(hù)。
2021-11-30 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給孩子需要多少費(fèi)用
財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的方式有三種：第一種是通過(guò)出讓的方式辦理過(guò)戶(hù)，即通過(guò)買(mǎi)賣(mài)的方式按照交易程序辦理過(guò)戶(hù)。二是以贈(zèng)與方式辦理過(guò)戶(hù)，先辦理贈(zèng)與公證，再辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶(hù)。三是以繼承方式辦理
2021-10-29 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)給子女費(fèi)用需要多少？
1、繼承的方式看似很簡(jiǎn)單的，水到渠成。但父母在世的情況下是不產(chǎn)生繼承的，父母過(guò)世后，辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)麻煩的，而繼承的房產(chǎn)以后交易的話(huà)也將產(chǎn)生20％的個(gè)人所得稅，因而，繼承的方式費(fèi)事費(fèi)錢(qián)的，一般不采用。
2021-06-29 15,340 -
房子過(guò)戶(hù)給妻子需要多少費(fèi)用
一、你應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、契稅：首次購(gòu)房房款的1%，非首次3%；2、印花稅：房款的0.05%3、交易費(fèi)：3元/平方米4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣(mài)房人
2022-03-21 15,340
-
01:03
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要多少費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給子女需要的費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元。 綜上所述，辦理贈(zèng)與過(guò)
29,898 2022.04.17 -
01:07
房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要費(fèi)用嗎房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給子女需要費(fèi)用。過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用如下： 1、公證費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%繳納； 2、評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)0.5%繳納； 3、契稅：按房?jī)r(jià)3%繳納； 4、土地增值稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 5、所得稅：按房?jī)r(jià)1%繳納； 6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)100元。 根據(jù)相關(guān)
6,643 2022.04.17 -
01:08
離婚孩子撫養(yǎng)費(fèi)要給多少撫養(yǎng)費(fèi)是父母或其他對(duì)未成年人負(fù)有撫養(yǎng)義務(wù)的人，為未成年人承擔(dān)的生活、教育等費(fèi)用?？傮w而言，撫養(yǎng)費(fèi)的具體數(shù)額取決于父母的負(fù)擔(dān)能力、當(dāng)?shù)厣钏?、子女?dāng)?shù)量等。根據(jù)相關(guān)司法解釋?zhuān)绻?dāng)事人有固定收入的，撫養(yǎng)費(fèi)一般按其月收入的百分之二十到三十的標(biāo)準(zhǔn)
1,168 2021.03.24
