地上附著物指什么
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地上附著物，是指在土地上建造的一切建筑物（如平房，樓房及附屬房屋等），構筑物（如水塔，水井，橋梁等）及地上定著物（如花草樹木，鋪設的電纜等）的總稱。以前一般的概念是將如房屋、水渠、路橋等建筑物與構筑物看成地上定著物，將如樹、竹、花卉、園林等看成地上附著物。 當地上附著物被征收時，國家會根據相關的法律進行一定程度上的不暢。如我國《土地管理法》規(guī)定，被征用的土地，根據征地協(xié)議就已有的地上附著物，酌情給予補償。不過還有一種情況是在征地方案協(xié)商簽訂后，搶建的地上附著物，一律不予補償。 被征用土地上的附著物的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。通常每個地方都各自的補償標準，根據拆什么，補什么；拆多少，不低于原來水平的原則補償。 政府根據所拆遷房屋的結構類型、面積大小給與合理的補償費用，補償標準按當地現行價格規(guī)定。對于農村集體經濟組織財產被拆遷的，根據原標準支付合理的補償費用，面對需要拆除的建筑物按其使用年限折舊后的余值，由用地單位支付補償費。但是，用地單位對違法建筑或超出使用期限的臨時建筑一律不予補償。
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