西安建設(shè)城際高鐵,征地補償是如何
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1、要看當?shù)卣嫉?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/chaiqianbuchang_bcazfa/">補償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。 2、在此之前,不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進行審查,通過法律規(guī)定的復議或訴訟程序以及合理談判方式,爭取提高補償。
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農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費,安置補助費,青苗補償費構(gòu)成。征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省,自治區(qū),直轄市規(guī)定。
征地補償費按綜合價45000元/畝(含土地補償和安置補助費),涉及市、縣(區(qū))政府,管委會可結(jié)合當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域同類在建重點項目補償標準執(zhí)行,城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)以外未達到省政府公布的最低補償標準的按照不低于公布的最低補償標準執(zhí)行。 林(草)地補償費按綜合價12000元/畝(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費);退耕還林地補償費按綜合價40500元/畝(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。 青苗補償費:1200元/畝。 砍移樹木補償費:砍移成片果樹20000—40000元/畝;砍移成片景觀樹木20000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木按3000元/畝綜合價補償。 建構(gòu)筑物拆遷補償:房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)650—750元/平方米、磚木房750—850元/平方米、磚混房(含磚、石窯)900—1050元/平方米進行補償,各市、縣(區(qū))政府,管委會可結(jié)合當?shù)貙嶋H情況予以細化。其他建構(gòu)筑物、苗圃、風景樹拆遷及文件未明確規(guī)定的按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。 被拆遷戶搬遷及過渡費5000元/戶,在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷另增加獎勵費5000元/戶。 被拆遷群眾安置工作由當?shù)卣撠?,安置政策按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行安置政策及標準執(zhí)行,自然資源部門負責補劃宅基地安置用地。被拆遷戶安置“三通一平”工程補助費7萬元/戶,由當?shù)卣墒褂?,采取集中或零散安置的方式切實解決好被拆遷群眾的居住問題。上樓安置涉及相關(guān)費用應經(jīng)省自然資源廳商有關(guān)各方共同確認。 涉及企事業(yè)單位拆遷、國有土地補償及特殊路段、特殊建構(gòu)筑物拆遷補償,由省自然資源廳商有關(guān)各方共同確定。 因項目建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施,由市、縣(區(qū))政府,管委會組織產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移,按成本予以補償。 對違章建筑和到期的臨時建筑不予補償,依法拆除。對建設(shè)項目放線埋樁后違法違規(guī)搶建的房屋、設(shè)施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補償。 征地范圍內(nèi)現(xiàn)存的地表垃圾,按屬地管理的原則由所在縣(區(qū))政府、管委會負責清理并承擔相關(guān)費用;建設(shè)單位負責具體銜接工作并應做好用地交付后的鐵路用地圍護及監(jiān)管工作,防止傾倒新的垃圾。 建設(shè)施工臨時用地應盡量利用荒地和劣地。臨時用地涉及青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補償,參照永久用地補償標準執(zhí)行。 取(棄)土、棄碴償還用地補償標準(建設(shè)工期內(nèi))為17000元/畝;鐵路施工其他臨時用地年補償標準為1500元/畝。 臨時用地審批按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。臨時用地單位應在當?shù)刈匀毁Y源部門及時辦理臨時用地手續(xù),并簽訂相關(guān)臨時用地協(xié)議。 臨時用地復墾按照《土地復墾條例》(國務院令第592號)和《土地復墾條例實施辦法》(原國土資源部令第56號)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 鐵路回收地依據(jù)鐵路部門提供的國有土地使用證及相關(guān)資料確定,按6000元/畝綜合標準補償(含青苗及地面附著物補償)。
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修建高鐵征收拆遷如何補償
(1)房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3
2020.04.04 287 -
修建高鐵征收土地如何賠償
修建高鐵征收土地賠償根據(jù)我國法律規(guī)定,征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等
2020.02.26 216 -
高鐵征地超出征地范圍如何補償
高鐵征地超出征地范圍的,應當按照實際的征收面積進行補償。土地補償費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值六到十倍;安置補助費為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。
2020.07.25 156
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銀西高鐵西寧XX的征地補償標準是如何的
做出的詳細說明。從中看出,國家雖然征收了農(nóng)民的土地,但是給予的補償是可以保證老百姓的自身利益的。并且是在老百姓收到補償金之后才進行征收的哦。銀西鐵路附近的同志們可以參考一下哦,自己要確保自身的利益哦。
2022-05-25 15,340 -
城際高鐵征地賠償標準有哪些
1、要看當?shù)卣嫉难a償安置方案,原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法,可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。 2、在此之前,不要輕易簽訂補償協(xié)議。及時對征收項目用地的審批、立
2022-05-23 15,340 -
鐵路建設(shè)征地補償多少
由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成。 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物
2022-05-27 15,340 -
鐵路建設(shè)征地補償標準
1、征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償5.3萬元。 水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 2、征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償5.8萬元。 水田平均每畝補償9.9萬元。 菜田平均
2022-02-02 15,340
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土地征收補償如何分配當前土地補償費的支付有三種情形:以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時,可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經(jīng)營管理單位時,可由村民委員會組織分配;如經(jīng)村民會議或村民代表會議討論決定后,將分配方案提交征地單位的,征地單位也可根據(jù)該方案直
3,550 2022.04.15 -
01:25
城市拆遷如何補償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補償包括: 被征收房子價值的補償; 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時安置的補償; 因征收房子的原因?qū)е碌耐.a(chǎn)停業(yè)損失的補償。 政府要制定補助和獎勵辦法,對被征收人進行補助和獎勵。 針對房屋價值的補償依據(jù)
736 2022.05.11 -
00:58
美麗鄉(xiāng)村建設(shè)拆除是否有補償有補償。美麗鄉(xiāng)村建設(shè)拆除有補償。對于被征收人的補償包括以下內(nèi)容:第一就是房屋價值的補償:國有土地上房屋征收里涉及到兩種補償方式,一個是貨幣補償,一個是產(chǎn)權(quán)交換;第二就是因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的損失費:對經(jīng)營性建設(shè)用地進行征收的時候,會發(fā)生停
5,112 2022.04.18