離婚后房貸沒還完，房產(chǎn)怎么分割？
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這就為您解答離婚后房貸沒還完怎么分割 離婚時房貸還沒還完，對于沒有產(chǎn)權(quán)登記的房產(chǎn)，法院會采取以下處理方法： 1、將該房產(chǎn)判為當(dāng)事人使用。因為貸款買房后，即使沒拿到產(chǎn)權(quán)登記證書，但是開發(fā)商會按約定交房，所以實際上該房產(chǎn)還可以正常使用。 不過，法院判決當(dāng)事人使用的，并不限制使用人。 02 取得房屋產(chǎn)權(quán)后另行提起訴訟。房屋貸款還清之后，拿到房屋所有權(quán)后，如果雙方對產(chǎn)權(quán)分割還是協(xié)商不成的，那么即可以直接去法院另行起訴。 當(dāng)然，如果雙方對尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋沒有其他爭議，并且對于產(chǎn)權(quán)分割又能協(xié)商一致的，人民法院即可以判決房屋所有權(quán)的歸屬，而不需要等到拿到產(chǎn)權(quán)登記證書后進行處理。
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在離婚糾紛中，分割房產(chǎn)的方式一般有三種： 1、歸邊處理。即房子歸一方，由獲得房子一方補償另一方，并由該方繼續(xù)歸還貸款。 2、如果雙方都要房子，可以采用競價方式，價高者得;取得房產(chǎn)一方繼續(xù)還款，并對另一方進行金錢補償。 3、如果雙方都不要房子，可以通過法院拍賣房屋后分割房款。
離婚房貸未還清的分割方式如下：房產(chǎn)登記在雙方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的由人民法院判決；婚前購買登記在一方名下的，婚后由雙方共同還款的，由產(chǎn)權(quán)方所有，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該對另一方進行適當(dāng)?shù)难a償。
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2021-11-08 15,340 -
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2,510 2022.05.11 -
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