土地承包經(jīng)營合同的生效是怎樣的
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農(nóng)村土地承包法第二十二條規(guī)定：承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。承包合同成立之日一般指當(dāng)事人簽字或者蓋章之時(shí)。但是，實(shí)踐中對(duì)當(dāng)事人雖沒有簽字或者蓋章然而卻進(jìn)行履行合同的主要義務(wù)的行為，也可認(rèn)為合同已經(jīng)生效。 具備下列條件的合同，才能算作有效合同：(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(2)意思表示真實(shí);(3)不違反法律或者社會(huì)公共利益
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土地承包經(jīng)營權(quán)的規(guī)定是土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對(duì)其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
土地承包經(jīng)營權(quán)的規(guī)定：土地承包經(jīng)營權(quán)主要由雙方簽訂的合同創(chuàng)設(shè)；土地承包分為家庭承包和其他方式，主要采用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包；實(shí)行以家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)的雙層經(jīng)營體制；依法實(shí)行土地承包經(jīng)營制度。
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土地承包經(jīng)營權(quán)的效力承包人依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)的，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán)，由他人經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權(quán)，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地
2020.09.05 429 -
土地承包經(jīng)營權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)是什么土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對(duì)集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)。該項(xiàng)權(quán)利的權(quán)利主體為公民或集體;權(quán)利客體為集體所有土地或國家所有由全民所有制單位或集體所有制單位使用的國有土地;權(quán)利內(nèi)容由合同約定。土地承
2021.01.03 348 -
土地承包合同無效的情況是怎樣的下列情況下土地承包合同無效： 一、簽訂合同的當(dāng)事人有一方是無名行為能力人的。 二、合同的內(nèi)容不是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示的。 三、合同內(nèi)容違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者違背公序良俗的。 四、簽訂合同的當(dāng)事人之間惡意串通，損害他人合法權(quán)益的。
2021.01.03 119
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土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合同是怎樣的
1、合同中注明雙方重要信息在流轉(zhuǎn)合同中要填寫出讓方、受讓方的姓名、詳細(xì)住址和聯(lián)系電話，受讓方如果是單位，要注明單位法人姓名，當(dāng)事人是農(nóng)戶的，一般情況下戶主的姓名可代表全家；同時(shí)，還要填寫流轉(zhuǎn)土地的名稱
2021-03-11 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的合同是怎樣的？
1、合同中注明雙方重要信息在流轉(zhuǎn)合同中要填寫出讓方、受讓方的姓名、詳細(xì)住址和聯(lián)系電話，受讓方如果是單位，要注明單位法人姓名，當(dāng)事人是農(nóng)戶的，一般情況下戶主的姓名可代表全家；同時(shí)，還要填寫流轉(zhuǎn)土地的名稱
2022-05-18 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)上的土地經(jīng)營權(quán)和土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償是怎樣的
首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。 第二份補(bǔ)償是
2022-03-30 15,340 -
土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的產(chǎn)生是怎樣的
請(qǐng)參考以下內(nèi)容: 最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第九條發(fā)包方根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定收回承包地前，承包方已經(jīng)以轉(zhuǎn)包、出租等形式將其土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第
2022-06-12 15,340
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土地承包經(jīng)營權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)江蘇省高級(jí)人民法院公布的地方參考性案例，土地承包經(jīng)營權(quán)并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范圍。具體來說，我國民法典第1062條規(guī)定了，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)所取得的特定財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻雙方可以依據(jù)自己的集體經(jīng)濟(jì)組織成
2,875 2022.04.15 -
00:55
土地承包經(jīng)營權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)是自簽訂土地承包合同，并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營權(quán)是指，對(duì)其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；承包地被征
1,922 2022.05.11 -
02:42
企業(yè)承包經(jīng)營合同糾紛怎么解決企業(yè)承包經(jīng)營合同，將企業(yè)的經(jīng)營權(quán)采取適當(dāng)方式承包給企業(yè)經(jīng)營者自主經(jīng)營，由承包方向發(fā)包方承包上交利潤等任務(wù)，而明確相互權(quán)利的協(xié)議。按事實(shí)上情況，對(duì)于合同紛爭，當(dāng)事人能夠商量解決，商量不能解決的，當(dāng)事人能夠向人民法院訴訟，通過人民法院解決紛爭。
1,505 2022.04.17
