婚前買的房子婚后辦的按揭離婚怎么辦
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產(chǎn)權(quán)方面，如果購(gòu)房合同是男方名字，付了首付，后其辦的按揭，一般認(rèn)定為男方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。 共同還貸，不管誰付的多，都是一人一半來分割。 增值部分，一般女方是無權(quán)分割的。 如女方也有首付，除非有證據(jù)證明二人共同購(gòu)買，只是合同寫一個(gè)人的名字，否則也應(yīng)算男方產(chǎn)權(quán)。不過，這種證據(jù)很難取到。
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婚前一方按揭購(gòu)買的房屋，夫妻雙方婚后共同還貸的，則對(duì)于夫妻共同還貸部分及房屋增值部分可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)先由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決，法院可將該房屋判歸進(jìn)行房屋登記的一方所有，并對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，由取得房屋所有權(quán)的一方對(duì)另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償。
房子是婚前買的按揭，離婚時(shí)按雙方的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。如果是一方婚前貸款購(gòu)買，婚后雙方共同償還房貸，那么離婚時(shí)需補(bǔ)償另一方償還的部分，剩余的貸款部分歸房產(chǎn)所有者承擔(dān)；如果是婚前雙方共同購(gòu)買，沒有償還的貸款部分為雙方的共同債務(wù)，則離婚時(shí)雙方應(yīng)該平均分配。雙方可以先協(xié)議處理，協(xié)議不成的可以到法院起訴。
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房子是婚前買的按揭離婚怎么辦房子是婚前買的按揭，離婚時(shí)按雙方的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。如果是一方婚前貸款購(gòu)買，婚后雙方共同償還房貸，那么離婚時(shí)需補(bǔ)償另一方償還的部分，剩余的貸款部分歸房產(chǎn)所有者承擔(dān)；如果是婚前雙方共同購(gòu)買，沒有償還的貸款部分為雙方的共同債務(wù)，則離婚時(shí)雙方應(yīng)該
2022.04.15 1,694 -
房子是婚后買的按揭離婚怎么辦房子是婚后買的，沒有特別約定的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，抵押物屬于夫妻共同債務(wù)。財(cái)產(chǎn)和債務(wù)平均分配，但房子只能登記在一方名下，想要房子的一方將補(bǔ)貼另一方。一般情況下，估值是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值減去剩余貸款，其余部分平均分配。如果雙方都不想要房子，房子將由
2022.04.12 928 -
結(jié)婚后按揭買的房離婚怎么辦結(jié)婚后按揭買的房，離婚后的分配要視具體情況而定： 1、如果雙方能就房屋分割達(dá)成協(xié)議，可以直接到房屋登記機(jī)關(guān)辦理手續(xù)，并協(xié)議履行賠償義務(wù)； 2、如果雙方不能達(dá)成協(xié)議的，則需要向法院起訴，法院將通過判決對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。無論房子是婚前還是婚后購(gòu)買
2022.07.30 1,307
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婚前按揭買房子離婚按揭的房子怎么分
以夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸為例，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分，由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)
2022-04-27 15,340 -
婚前按揭買的房子離婚后怎么分配
夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要
2022-03-21 15,340 -
婚前的買房子，按揭離婚怎么分
房子屬于首付一方，但是婚后共同還貸和相對(duì)應(yīng)增值部分要給予另一方補(bǔ)償；孩子一般按照有利于其成長(zhǎng)的原則判決，一方有無住房、經(jīng)濟(jì)條件、品行好壞、孩子一直由誰撫養(yǎng)的現(xiàn)狀等等，都是考慮的因素，要看庭審雙方的舉證
2022-03-31 15,340 -
婚前按揭買房婚后離婚房子怎么分
該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同
2022-03-15 15,340
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婚前買的按揭房離婚怎么分如果是婚前一方買的房子，但是婚后由雙方一起償還貸款的，那么這個(gè)房子在離婚時(shí)是要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的，具體怎么分應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方在離婚時(shí)的協(xié)商，如果協(xié)商不成，法院通常會(huì)判決房屋歸屬于房屋登記一方，由該方給與另一方相應(yīng)的房屋折價(jià)款。但如果該房產(chǎn)登記的
1,129 2022.04.17 -
01:00
婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠忠约皩?duì)應(yīng)的增值部分給與折
912 2022.04.17 -
01:16
婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購(gòu)買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購(gòu)買，另一種是婚后購(gòu)買。對(duì)于婚前購(gòu)買的按揭房，分割問題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25
