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農(nóng)村宅基地屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?

2022-05-29 20:52

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農(nóng)村宅基地上的房產(chǎn)的權(quán)利歸屬一般以建房申請書上核準的申請人數(shù)為準。如果夫妻雙方均屬建房申請書的核準人員,那么在離婚時有權(quán)要求分割房產(chǎn)。否則即使一方戶籍已經(jīng)遷入宅基地房屋,也不能僅憑戶口登記而主張宅基地房屋的分割。

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以政府的名義申請的宅基地,且土地管理部門登記的權(quán)屬是一個人的,不屬于夫妻共同財產(chǎn)。以家庭的名義申請的宅基地,且土地管理部門登記的權(quán)屬是夫妻兩個人的,屬于夫妻共同財產(chǎn)。

曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所

宅基地使用權(quán)是否屬于夫妻共同財產(chǎn),需要根據(jù)實際情況來決定。如果當(dāng)初以家庭名義申請的宅基地,且土地管理部門的權(quán)屬由夫妻登記,則屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果宅基地原本是以政府名義申請的,土地管理部門的權(quán)屬由一人登記,就不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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