轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)附著物需要交哪些稅費
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營改增后，出售土地使用權(quán)應(yīng)繳納增值稅、城建稅和教育費附加、土地增值稅、印花稅。在中華人民共和國境內(nèi)銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)的單位和個人，為增值稅納稅人，應(yīng)當繳納增值稅，不繳納營業(yè)稅。以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入減除法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據(jù)計算繳納土地增值稅。但是，如果不能提供扣除項目的金額和憑證，稅務(wù)機關(guān)可以核定征收。核定征收率由省級地稅局確定。
《稅收征收管理法》第三十一條，納稅人、扣繳義務(wù)人按照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務(wù)機關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的期限，繳納或者解繳稅款。納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局批準，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費如下： 1、營業(yè)稅； 2、土地增值稅； 3、印花稅；等等。
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交營業(yè)稅、契稅、印花稅以及土地增值稅，稅率以交易數(shù)額為依據(jù)。按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅；按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
2020.05.01 155 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)賣方需要交哪些稅轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)賣方需要交的稅有： 1.營業(yè)稅，按照5%的稅率征收營業(yè)稅； 2.城市維護建設(shè)稅和教育費附加，分別按照5%和3%的稅率征收城市維護建設(shè)稅和教育費附加； 3.土地增值稅，按照累進稅率征收土地增值稅。
2020.12.13 164 -
公司土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交哪些稅一、出讓方 1.營業(yè)稅 2.城市維護建設(shè)稅和教育費附加 3.土地增值稅 4.企業(yè)所得稅 5.印花稅 二、受讓方 1.城鎮(zhèn)土地使用稅 2.印花稅 3.契稅
2020.04.12 604
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土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交哪些稅費
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅一、營業(yè)稅及附加(出讓方)： 1、按轉(zhuǎn)讓價與購置價的差價繳納5%的營業(yè)稅。 2、按繳納的營業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。二、印花稅和契稅(雙方)： 1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)
2022-04-13 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些稅費
1、辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方要交的稅費是：3%的契稅、0.5‰的印花稅和以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)的城鎮(zhèn)土地使用稅。轉(zhuǎn)讓、受讓土地使用權(quán)是指從原土地使用權(quán)人處，通過購買、投資、受贈、繼承等方式
2022-07-20 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交納哪些稅費
1.營業(yè)稅 2.城市維護建設(shè)稅和教育費附加 3.土地增值稅根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去法定的扣除額后的余額為土地增值額，按照累進稅率征收
2022-05-20 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要交納哪些稅費？
1.營業(yè)稅2.城市維護建設(shè)稅和教育費附加3.土地增值稅根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的行為，以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去法定的扣除額后的余額為土地增值額，按照累進稅率征收土地
2021-04-01 15,340
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01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,149 2022.04.15 -
01:18
公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要哪些費用1、以不動產(chǎn)入股的，轉(zhuǎn)讓過程中需要繳納營業(yè)稅。而根據(jù)國家稅務(wù)部門在2002年發(fā)布的最新規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不再征收營業(yè)稅。2、企業(yè)所得稅。根據(jù)規(guī)定，企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得或損失是指企業(yè)因收回、轉(zhuǎn)讓或清算處置股權(quán)投資的收入減除股權(quán)投資成本后的余額。企
1,235 2021.03.24 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,163 2022.04.15
