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農村房屋拆遷房屋拆遷補償標準

2022-04-17 13:08

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農村房屋拆遷補償標準: 草房每平方米補償1900元; 磚瓦房每平方米補償2400元; 搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元; 樓房(二層以上)每平方米補償3300元; 地上(下)附著物使用等價補償標準; 異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。 農村的宅基地和房屋拆遷實行是分開補償,“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。居民房屋以及附屬資產屬個人所有,按照市場標準補償給被拆遷農民。 補償標準現行的土地管理法第四十七條規(guī)定: 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。 征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。 征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。

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