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夫妻婚后買房只寫一方的名字,是否屬于共同財(cái)產(chǎn)?

2021-07-26 11:39

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專業(yè)分析:

夫妻婚后買的房屋,無(wú)論寫誰(shuí)的名字,一般都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)?,夫妻雙方是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房子,所以,即使房屋登記在一方名下也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。但是婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)除外。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋(三)》第七條,婚后由一方父母出資,為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為,雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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