如何合法買賣農(nóng)村土地
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農(nóng)村土地屬于農(nóng)村集體所有，農(nóng)戶只有使用權(quán)，不可以對自家的土地轉(zhuǎn)讓、出讓、買賣給非農(nóng)業(yè)建設(shè)人群。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓的合法情形如下：1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)只可以在本村沒有宅基地家庭之間才能轉(zhuǎn)讓，并且要到鄉(xiāng)政府申請，縣政府審核，最后鄉(xiāng)政府給發(fā)相關(guān)文件的時候轉(zhuǎn)讓才是合法的。相反如果沒有經(jīng)過申請就私自轉(zhuǎn)讓的是不合法的；2、只要發(fā)包方和受讓方簽好農(nóng)村士地流轉(zhuǎn)合同就屬于合法了；等。
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農(nóng)村的土地所有權(quán)屬于村集體組織所有，農(nóng)村居民只有土地的承包經(jīng)營權(quán)，不能私自買賣承包的土地。但在承包期內(nèi)，承包經(jīng)營戶可以和其他人簽訂土地流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)自己的承包經(jīng)營權(quán)。
私自買賣集體土地使用權(quán)怎樣處理，要依據(jù)買賣行為是否合法而定，如果是非法買賣的，給予行政處罰，如罰款、沒收違法所得等。構(gòu)成犯罪的追究刑事責任。
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739 2022.10.05 -
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836 2022.05.27 -
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