商品房塌了怎么賠償
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賠償?shù)姆绞經(jīng)]有明確的規(guī)定。 根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種： (一)房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體，必須具備符合技術(shù)要求的強(qiáng)度、韌性和穩(wěn)定性，以確保承受建筑物本身的各種載荷。如地基、承重墻等，這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題，應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。 (二)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。這是指由于房屋質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電，隔音效果不達(dá)標(biāo)等等。 (三)其他一般質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。
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有關(guān)規(guī)定：建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
先找房屋安全鑒定司法機(jī)構(gòu)做個(gè)鑒定，得出房屋倒塌的原因。若是屬于房屋建筑質(zhì)量問題的，需要找開發(fā)商索賠； 如果是第三者原因造成的，比如挖地鐵、附近建筑物爆破等其他原因造成的，需要找侵權(quán)人索賠。
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買的商品房拆了怎么賠償1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)
2020.05.05 281 -
樓房塌了給誰賠償樓房倒塌誰賠償，要看倒塌的原因。如果自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，自然災(zāi)害危險(xiǎn)消除后，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房，對(duì)恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。居民
2020.01.04 267 -
商品房退房怎么賠償商品房退房的賠償具體如下： 1、在購(gòu)房合同約定違約金額或損失賠償金額的計(jì)算方法時(shí)，按合同約定賠償； 2、合同未約定的，依法賠償。 具體賠償視退房原因而定，法律規(guī)定買受人可以解除合同并要求賠償，依照法律有關(guān)規(guī)定要求賠償。買受人可以請(qǐng)求解除合同
2022.04.11 890
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廠房塌塌工傷賠償
您所咨詢的問題涉及兩個(gè)層面的法律關(guān)系，首先從企業(yè)與受傷員工關(guān)系層面來說，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向受傷員工進(jìn)行工傷賠償。其次，從廠房的出租人和企業(yè)的角度來說，出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)因廠房倒塌所造成企業(yè)的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)然上
2022-01-07 15,340 -
商品房拆遷賠償怎么賠償
您咨詢當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局參考國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
2022-05-07 15,340 -
商品房拆遷怎么賠償
搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置
2021-03-17 15,340 -
商品房拆遷怎么賠償?
商品房拆遷怎么補(bǔ)償？1，公共利益拆遷，已周邊市場(chǎng)最高價(jià)為基點(diǎn)，加裝潢，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，過度等等賠賞。 2，商業(yè)拆遷，看做那方面用，商業(yè)盈利(賓管，酒店，商場(chǎng)等等)開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享。 3，商品房再
2022-05-09 15,340
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商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題，購(gòu)房者要從以下兩個(gè)方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購(gòu)房人居住使用的，那么購(gòu)
1,742 2022.04.15 -
01:00
商品有問題怎么要求賠償商品有問題要求賠償?shù)?，具體情況如下： 1、經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款，或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍； 2、增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元； 3、經(jīng)營(yíng)者
3,139 2022.04.17
