農(nóng)村宅基地遺贈可以嗎？
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如果是農(nóng)村宅基地遺贈不能的。作為我國特有的物權種類，宅基地的取得和流轉都有其特殊的要求。由于宅基地具有社會福利性，農(nóng)村村民基于特定的身份關系無償從土地所有權人處一次性取得宅基地的使用權，法律也必將對其流轉進行一定的限制： 宅基地轉讓、出租的，不得再申請宅基地； 權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的，應當將房屋及宅基地使用權轉讓給本集體經(jīng)濟組織內(nèi)符合建房申請宅基地條件的成員； 轉讓房屋及宅基地使用權后，宅基地使用權主體發(fā)生變化，并涉及受讓人取得新的宅基地，故應當依法辦理轉讓登記手續(xù)。宅基地以及住宅房屋，不僅可以用于居住，也可以用于從事家庭生產(chǎn)和經(jīng)營活動。 宅基地使用權的取得具有無償性、福利性，申請取得宅基地使用權后，滿兩年未建設房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的，其宅基地使用權由集體經(jīng)濟組織無償收回。
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遺贈是指遺囑中將遺產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人。但是，農(nóng)村宅基地不同于城市商品房，如果村民將宅基地上房屋遺贈給本村以外的人，由于受到宅基地使用權限制轉讓的法律制約，本村以外的受遺贈人在遺贈人死后無法取得宅基地上房屋所有權。
農(nóng)村宅基地是可以贈與的，但是要滿足以下條件： 1、主體資格的限制。受贈方是本集體經(jīng)濟組織成員，且是本村村民； 2、需要經(jīng)過集體經(jīng)濟組織同意； 3、要滿足宅基地標準的限制，一宅一戶的原則。
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農(nóng)村宅基地可以贈予嗎?宅基地屬于農(nóng)民集體所有，公民個人沒有所有權，只有使用權。農(nóng)村宅基地不能贈予。依據(jù)我國法律規(guī)定，宅基地的所有權和使用權是分離的，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人。
2020.06.13 434 -
農(nóng)村宅基地可以隨意贈與嗎？農(nóng)村宅基地可以贈與。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。因此，宅基地可以贈與。
2020.03.14 331 -
農(nóng)村宅基地可以贈與他人嗎農(nóng)村宅基地不能贈與他人。農(nóng)村村民宅基地的所有權屬于村民集體所有，村民只有使用權，沒有所有權,禁止擅自買賣或非法轉讓。 所以，不能贈與，但是集體成員內(nèi)部可以流轉。
2020.09.28 327
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農(nóng)村宅基地可以贈與嗎？
可以。一般來說，宅基地都是由是村集體審批的。在沒有法律文件的明確規(guī)定下，實際情況中，只要村集體同意，受贈人符合第一種情況要求的條件：戶口是本村的，遵從一戶一宅或者原來宅基地面積沒有超出標準，建筑符合當
2022-05-29 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以贈與嗎
不能。2019年新版《土地管理法》第二條規(guī)定，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買
2022-05-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以贈與親屬嗎？
首先需要明確的是，贈與的“宅基地”包括兩種情況，一種是地上沒有蓋房子，另一種是已經(jīng)建成住宅的。目前《土地管理法》、《關于深化改革嚴格土地管理的決定》及《關于農(nóng)村宅基地管理的規(guī)定》等有關宅基地的法律文件
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地可以贈予他人嗎？
可以贈與，但是贈與人必須符合法律的要求，并且有限制。 農(nóng)村房屋贈與首先要確認農(nóng)村房屋的產(chǎn)權狀況，農(nóng)村宅基地使用證上登記的只有一個產(chǎn)權人的信息，所以要通過審批表確認當時建房時的立基人信息。農(nóng)村土地向來都
2022-06-26 15,340
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農(nóng)村宅基地可以繼承嗎根據(jù)最新的政策規(guī)定，農(nóng)村的宅基地也可以繼承，但是需要注意的是，能夠被繼承的應當是宅基地的使用權。根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權，農(nóng)村宅基地不能被單獨繼承。宅
7,023 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權、專利權、商標
2,832 2022.04.15 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,122 2022.04.17
