依據(jù)拆遷者和被拆遷者對(duì)賠償?shù)姆绞降倪x擇不同，房屋拆遷補(bǔ)償有著多種多樣的確定標(biāo)準(zhǔn)。但是基本上的話在實(shí)踐中會(huì)遵循以下各自的基本要素來(lái)實(shí)現(xiàn)確定拆遷補(bǔ)償?shù)臄?shù)額。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

冷庫(kù)拆遷國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、城市房屋(即國(guó)有土地上的房屋征收拆遷)：其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由，具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，依照房屋征收評(píng)估辦法，進(jìn)行評(píng)估確定，其不得低于房屋征收決定公告之日時(shí)，被征收房屋周邊相同地段、同類房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格；2、農(nóng)村自建房屋及其宅基地(即集體土地的征收與房屋拆遷)：其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)由省級(jí)政府制定，按照區(qū)位分為幾類地，確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。其最低的補(bǔ)償?shù)拙€，是房屋的重建成本價(jià)和宅基地地價(jià)；3、棚戶區(qū)改造(城中村拆遷)：其補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可參考周邊類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)。可選擇中間價(jià)位(如“價(jià)格區(qū)間”，為在“農(nóng)村房屋補(bǔ)償與城市房屋補(bǔ)償之間”的價(jià)位)，以及做好與拆遷方、在拆遷中間環(huán)節(jié)的談判事項(xiàng)，爭(zhēng)取最佳的合法、合理的補(bǔ)償價(jià)格。