公司破產(chǎn)后怎么辦理房產(chǎn)證
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公司破產(chǎn)的話，其名下房產(chǎn)是否可以作為資產(chǎn)還給債權(quán)人，要看法院是否已經(jīng)受理破產(chǎn)。 如果尚未由法院受理破產(chǎn)的，則可以通過(guò)由債務(wù)人和債權(quán)人協(xié)商的方式，將債務(wù)人名下的房產(chǎn)作價(jià)償還債權(quán)人。 如果法院已經(jīng)受理破產(chǎn)申請(qǐng)的，則該公司名下的房產(chǎn)屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，要通過(guò)破產(chǎn)程序才能進(jìn)行處理，不能直接作為資產(chǎn)償還債權(quán)人。 破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金。 破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款，普通破產(chǎn)債權(quán)，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。 如果以破產(chǎn)方式清償公司債務(wù)，可能會(huì)承擔(dān)高額的訴訟費(fèi)用。
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開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后，雖然其法人資格已經(jīng)消失，但其與購(gòu)房者的買賣關(guān)系依然存在，而且在辦證過(guò)程中，購(gòu)房者才是真正的辦證主體，開(kāi)發(fā)商只起到協(xié)助作用，因此，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后，購(gòu)房者仍然可以按照程序向房管部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。
房地產(chǎn)公司破產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)就破產(chǎn)人全部財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)，不能清償?shù)?，?yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律，按照清償順序清償。破產(chǎn)費(fèi)用和共同利益?zhèn)鶆?wù)優(yōu)先清償后，破產(chǎn)人應(yīng)當(dāng)按照下列順序清償：破產(chǎn)人欠職工的工資、醫(yī)療費(fèi)、傷殘補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)，應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，以及法律規(guī)定支付給職工的補(bǔ)償費(fèi)。
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房產(chǎn)公司破產(chǎn)后購(gòu)房者怎么辦若企業(yè)破產(chǎn)宣告時(shí)房屋尚未建成，或人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，管理人決定不再繼續(xù)修建未建成的房屋，就會(huì)造成破產(chǎn)企業(yè)對(duì)購(gòu)房人債務(wù)履行事實(shí)不能的情況。根據(jù)房屋的買受方式不同，可以區(qū)分為兩種情況：按揭貸款買房和對(duì)賣方分期付款買房，這兩種買房的方式會(huì)對(duì)房
2020.04.26 377 -
房產(chǎn)公司破產(chǎn)后債務(wù)怎么辦房地產(chǎn)公司破產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)就破產(chǎn)人全部財(cái)產(chǎn)償還務(wù),不能清償?shù)?，?yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守法律，按照清償順序清償。破產(chǎn)費(fèi)用和共同利益?zhèn)鶆?wù)優(yōu)先清償后，破產(chǎn)人應(yīng)當(dāng)按照下列順序清償:破產(chǎn)人欠職工的工資、醫(yī)療費(fèi)、傷殘補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)，應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)
2020.12.22 115 -
房地產(chǎn)公司破產(chǎn)怎么辦一、房屋已建成 房屋已經(jīng)建成的情況下，破產(chǎn)企業(yè)即有對(duì)購(gòu)房人履約的可能，也就是業(yè)主有可能能夠拿到房子。 二、房屋未建成 房屋未建成的，又可以分為以下兩種情況： 1、按揭貸款所購(gòu)房屋的權(quán)利歸屬。 在期房按揭中，購(gòu)房時(shí)房屋尚未建成，購(gòu)房人不享有房
2021.03.15 801
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公司破產(chǎn)怎么辦房產(chǎn)
公司破產(chǎn)的話，其名下房產(chǎn)是否可以作為資產(chǎn)還給債權(quán)人，要看法院是否已經(jīng)受理破產(chǎn)。 如果尚未由法院受理破產(chǎn)的，則可以通過(guò)由債務(wù)人和債權(quán)人協(xié)商的方式，將債務(wù)人名下的房產(chǎn)作價(jià)償還債權(quán)人。 如果法院已經(jīng)受理破產(chǎn)
2022-05-01 15,340 -
公司破產(chǎn)房產(chǎn)怎么辦
公司破產(chǎn)的話，其名下房產(chǎn)是否可以作為資產(chǎn)還給債權(quán)人，要看法院是否已經(jīng)受理破產(chǎn)。 如果尚未由法院受理破產(chǎn)的，則可以通過(guò)由債務(wù)人和債權(quán)人協(xié)商的方式，將債務(wù)人名下的房產(chǎn)作價(jià)償還債權(quán)人。 如果法院已經(jīng)受理破產(chǎn)
2022-04-26 15,340 -
公司破產(chǎn)之后破產(chǎn)債務(wù)怎么辦
有限責(zé)任公司破產(chǎn)時(shí)，只要股東已經(jīng)履行了出資義務(wù)，是不需要承擔(dān)公司債務(wù)的。 企業(yè)法人符合破產(chǎn)條件，可以向法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算還債；破產(chǎn)人無(wú)財(cái)產(chǎn)可供分配的，人民法院裁定終結(jié)破產(chǎn)程序，債務(wù)不再償還。 第三條公司
2022-04-01 15,340 -
離婚后公司破產(chǎn), 房子怎么辦
公司是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)主體，如果公司是有限責(zé)任公司，那么公司破產(chǎn)清算，只以公司現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算對(duì)外承擔(dān)責(zé)任，如果沒(méi)有證據(jù)證明公司經(jīng)營(yíng)中與股東或者實(shí)際經(jīng)營(yíng)人家庭生活財(cái)產(chǎn)混同，那么股東或者經(jīng)營(yíng)者也只以自己的出資
2022-02-01 15,340
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公司破產(chǎn)后員工工資怎么辦公司破產(chǎn)后，在償還了共益?zhèn)鶆?wù)和破產(chǎn)費(fèi)用后還有剩余財(cái)產(chǎn)的，員工工資便能得到清償。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的相關(guān)規(guī)定可知，公司宣布破產(chǎn)后，由債權(quán)人或者債務(wù)人向人民法院申請(qǐng)進(jìn)入破產(chǎn)程序后，成立清算組。清算組會(huì)優(yōu)先清償共益?zhèn)鶆?wù)以及破產(chǎn)費(fèi)用，
5,242 2022.04.17 -
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公司破產(chǎn)債務(wù)怎么辦公司破產(chǎn)時(shí)的債務(wù)問(wèn)題，要用公司的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還，如果不能償還的，那么債務(wù)就會(huì)消滅。 公司破產(chǎn)，指的是公司因無(wú)法把到期的債務(wù)，償還完畢，沒(méi)辦法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，由法院宣告停止?fàn)I業(yè)，進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清理的狀態(tài)。 我國(guó)法律規(guī)定，依法宣告破產(chǎn)的公司，由法院依
652 2022.04.17 -
01:37
公司破產(chǎn)了職工怎么辦公司破產(chǎn)時(shí)，如果公司尚未支付工資福利的，員工無(wú)需主動(dòng)申報(bào)自己的公司的債權(quán)，因?yàn)楣镜钠飘a(chǎn)管理人會(huì)根據(jù)法定的程序，制作債權(quán)表并進(jìn)行公示。這時(shí)候員工只需要認(rèn)真核對(duì)公司的債權(quán)表，如果對(duì)管理人制作的債權(quán)表存在異議的，可以直接向管理人提出異議。管理人
1,075 2022.04.17
