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房產(chǎn)證是我的名字我哥有份嗎

2022-01-22 20:07

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專業(yè)分析:

關(guān)鍵是小爺爺走的時候說把屬于他的一半房子給你爺爺,這屬于一種贈與行為,如果能證明這個事實,那么房子就和你小爺爺無關(guān)了。也就是說全部屬于你爺爺?shù)姆慨a(chǎn),你爺爺又平分給了你父親和大爺,這樣應(yīng)該是事情的真實情況。如果不能證明小爺爺曾有過贈與行為,那么小爺爺又能證明房子是他和你爺爺蓋的,那么就有可能你小爺爺有份額。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

如果有遺囑將該房產(chǎn)處分給哥哥的,哥哥享有繼承權(quán)。如果沒有遺囑的話,會按照法定順序繼承。第一順序是配偶、子女、父母。第二順序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。如果沒有第一順序繼承人的,才會由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人之間的繼承份額一般均等。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)證是你的名字就屬于你的財產(chǎn),你哥沒有繼承權(quán)。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。

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